全款購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房一般多久交房

全款購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房通常是在支付完款項(xiàng)之后就可以交房。辦理交房的手續(xù)很快，一般是一上午的時(shí)間就可以辦理完成，期間購(gòu)房者需要交納一定的交房費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)預(yù)存，水電費(fèi)預(yù)存，天然氣和暖氣的開(kāi)戶費(fèi)等等。

交房怎么驗(yàn)房

一、墻面和地面

在驗(yàn)房時(shí)，墻面和地面是一個(gè)很關(guān)鍵的地方，主要是看其是否有空鼓現(xiàn)象，一般是由專業(yè)的空鼓錘來(lái)進(jìn)行測(cè)試的，敲完聽(tīng)其聲音，如果有空鼓現(xiàn)象那聽(tīng)到的聲音就比較浮，就像有空氣的在里面的聲音一樣，按規(guī)定，一套房中不可出現(xiàn)高于兩塊以上的空鼓現(xiàn)象，且面積不可高于20X20。墻面和里面可以說(shuō)是一套住房里較為多的地方了，如果需要返修就會(huì)很麻煩，所以房開(kāi)會(huì)比較害怕購(gòu)房者對(duì)墻面進(jìn)行空鼓測(cè)試。除了空鼓測(cè)試以外，還需要觀察墻面和地面是否平整，是否是在一個(gè)平面不存在凹陷或者凸出的情況。

二、門(mén)窗

門(mén)窗是在交房前就安裝好的，但難免會(huì)有擦碰的情況發(fā)生，所以我們?cè)隍?yàn)房時(shí)還需要檢驗(yàn)門(mén)窗是否能正常使用，是否靈活，鑰匙是否配套;檢驗(yàn)窗戶玻璃是否完整，密封條和防水條是否都有;而在檢驗(yàn)門(mén)時(shí)除了前面說(shuō)到的，還要特變注意，門(mén)在安裝上是否垂直，是否存在縫隙，門(mén)上是否有劃痕等。為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，建議在入住前可以自己更換門(mén)窗。

三、防水和排水

這也是很重要的一部分，排水是有預(yù)留的管道，主要檢驗(yàn)水表的安裝是否正常等。防水則需要將衛(wèi)生間出水口堵住，放20-30毫米的水放置24小時(shí)，之后觀察樓下是否有漏水的情況，如果有滲漏及時(shí)聯(lián)系房開(kāi)進(jìn)行處理，同時(shí)在檢驗(yàn)家中管道是否都堵塞情況。

四、電路

這個(gè)問(wèn)題可以說(shuō)是最直接影響我們的正常生活及安全問(wèn)題的，所以這一點(diǎn)也需要格外的謹(jǐn)慎，檢驗(yàn)家中的各個(gè)插座是否都通電，線路是否能正常使用，順便

檢驗(yàn)電表等設(shè)備是否齊全，可以做一個(gè)短路實(shí)驗(yàn)，看看是否會(huì)正常跳閘。所以在檢驗(yàn)電路上一定要仔細(xì)，當(dāng)然房開(kāi)也是很怕購(gòu)房者這樣檢驗(yàn)電路的，畢竟返工很麻煩。