房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)有哪些 房地產(chǎn)評(píng)估類(lèi)型有哪些

現(xiàn)在的房產(chǎn)市場(chǎng)可以這么井然有序的進(jìn)行著交易，一切都得益于這些房產(chǎn)交易的規(guī)定。我們?cè)谫I(mǎi)二手房的時(shí)候，很多人就會(huì)碰到相應(yīng)的房產(chǎn)評(píng)估，其實(shí)這個(gè)房產(chǎn)評(píng)估都是有專(zhuān)業(yè)的機(jī)構(gòu)給予出來(lái)的房產(chǎn)價(jià)格，也會(huì)根據(jù)相應(yīng)的評(píng)估類(lèi)型來(lái)進(jìn)行評(píng)估的。那么，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)有哪些？房地產(chǎn)評(píng)估類(lèi)型有哪些？

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)有哪些？

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)如下：

1、萬(wàn)科地產(chǎn)（始于1984年，中國(guó)的專(zhuān)業(yè)住宅開(kāi)發(fā)公司之一，高新技術(shù)公司，全球200家中小公司，萬(wàn)科公司股份有限公司）

2、保利地產(chǎn)（房地產(chǎn)行業(yè)十強(qiáng)，大型國(guó)有房地產(chǎn)公司，國(guó)有房地產(chǎn)公司綜合實(shí)力領(lǐng)先公司之一，保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司）

3、綠地地產(chǎn)（房地產(chǎn)龍頭公司之一，成立于1992年，上海市國(guó)有控股特大型公司集團(tuán)，中國(guó)公司500強(qiáng)，綠地控股集團(tuán)有限公司）

4、恒大地產(chǎn)（十大房地產(chǎn)品牌，著名品牌，國(guó)內(nèi)在建工程面積。進(jìn)入省會(huì)城市房地產(chǎn)公司之一，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司）

5、華潤(rùn)置地（華潤(rùn)集團(tuán)旗下，中國(guó)內(nèi)地實(shí)力的綜合型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一，領(lǐng)先的高端房地產(chǎn)發(fā)展商，上市公司，華潤(rùn)置地有限公司）

6、碧桂園（房地產(chǎn)行業(yè)大盤(pán)開(kāi)發(fā)模式的倡導(dǎo)者，聯(lián)交所上市公司，國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司之一，碧桂園控股有限公司）

7、中海地產(chǎn)（始創(chuàng)于1979年，中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司500強(qiáng)，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌之一，著名品牌，中國(guó)海外發(fā)展有限公司）

8、富力地產(chǎn)（中國(guó)綜合實(shí)力最強(qiáng)的房地產(chǎn)公司之一，上市公司，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)界影響力品牌，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司）

9、世茂地產(chǎn)（中國(guó)實(shí)力的綜合性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司之一，首創(chuàng)地產(chǎn)行業(yè)“濱江模式”，上市公司，世茂房地產(chǎn)控股有限公司）

10、龍湖地產(chǎn)（聯(lián)交所主板掛牌上市公司，大型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商，極具規(guī)模與竟?fàn)帉?shí)力房地產(chǎn)公司，著名品牌，龍湖地產(chǎn)有限公司）

房地產(chǎn)評(píng)估類(lèi)型有哪些？

1、一般評(píng)估：這類(lèi)評(píng)估一般是在交易雙方發(fā)生分歧意見(jiàn)或有爭(zhēng)議時(shí)，它反映的是某一地域、某一時(shí)間點(diǎn)、某一特定物業(yè)一般的價(jià)值水平。求助于評(píng)估機(jī)構(gòu)，以解決分歧和爭(zhēng)議，使之趨于一致的手段，一般不具備法律效力，是參考性評(píng)估。

2、房地產(chǎn)抵押貸款評(píng)估：這類(lèi)評(píng)估是購(gòu)房者尋求金融支持時(shí)，對(duì)自己所抵押的住房的價(jià)值而進(jìn)行的評(píng)估，它必須由金融部門(mén)指定或委派的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估一經(jīng)確定，具形成法律文件、備法律效力、對(duì)雙方有約束力。這種評(píng)估值一般較低。

3、特定評(píng)估：須采用兩種以上的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果一經(jīng)確定，具有法律效力，交易雙方須按確定后的評(píng)估值，這種評(píng)估是房地產(chǎn)交易管理部門(mén)，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方交易價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格水平而做的評(píng)估，為了求其公正合理，計(jì)算繳納稅費(fèi)。

綜上所述，本文主要是講述了房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)有哪些，以及房地產(chǎn)評(píng)估類(lèi)型有哪些的相關(guān)內(nèi)容，面對(duì)于這些評(píng)估類(lèi)型，我們可以根據(jù)自己所需要的用途來(lái)挑選相應(yīng)的評(píng)估類(lèi)型，具體的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的挑選，大家可以參照本文的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)。