房貸逾期金額需要單獨(dú)還款嗎

房貸逾期金額不需要單獨(dú)還款，房貸逾期以后暫時(shí)不用全部還清，一般只要結(jié)清逾期款就行，不過如果是逾期達(dá)到一定時(shí)間或是一定次數(shù)，銀行可能會(huì)要求全部還清。

房貸逾期還款有什么影響

1、客戶的征信會(huì)留下污點(diǎn)。房貸逾期以后，銀行會(huì)將客戶的逾期情況上報(bào)征信，這會(huì)在征信報(bào)告上面留下不良貸款記錄，在以后客戶開展信貸活動(dòng)或者是報(bào)考一些崗位的時(shí)候都會(huì)受到影響。

征信受到傷害以后，客戶哪怕是還清了逾期的房貸，但逾期記錄還是會(huì)保留5年的時(shí)間，對客戶帶來影響的時(shí)間是比較長的。

2、會(huì)被銀行催收。房貸一旦逾期，銀行肯定會(huì)通過電話或者是短信的方式來聯(lián)系客戶，督促客戶盡快將逾期的欠款還上，在正常情況下銀行只會(huì)對客戶本人進(jìn)行催收，不會(huì)騷擾客戶的家人。

3、會(huì)產(chǎn)生大量的逾期罰息。房貸逾期了，銀行就會(huì)計(jì)算客戶的罰息，罰息是按天計(jì)算，逾期一天的罰息要比正常的貸款利息多，因此客戶逾期的時(shí)間越長，產(chǎn)生的罰息也就越多，債務(wù)壓力越大。

4、房貸合同會(huì)被提前終止。如果客戶逾期的時(shí)間比較長，比如說出現(xiàn)了“連三累六”這種比較嚴(yán)重的逾期行為，銀行就會(huì)按貸款合同上面的約定提前終止房貸合同，要求客戶提前結(jié)清貸款。

5、抵押的房產(chǎn)會(huì)被處置。在銀行要求客戶提前結(jié)清貸款以后，如果客戶并沒有按約定還上欠款，那么銀行就會(huì)按規(guī)定處理客戶抵押的房產(chǎn)，比如說申請法拍，到了這一步客戶的損失就比較大。

6、惡意逾期會(huì)被銀行起訴。比如說客戶明明有還款能力，但還是故意拖欠貸款不還，在這種情況下銀行為了維護(hù)自身的權(quán)益，就會(huì)通過法律途徑來解決客戶的債務(wù)問題，會(huì)起訴客戶。

7、將客戶拉入黑名單。房貸逾期以后，銀行會(huì)對客戶采取一系列的措施，如果被銀行拉進(jìn)了黑名單，客戶在銀行開展辦理其他的業(yè)務(wù)可能會(huì)受到影響。

8、會(huì)被列入失信被執(zhí)行人名單。如果銀行起訴客戶以后，客戶仍然沒有按約定還上貸款，拒絕履行債務(wù)責(zé)任，那么客戶就會(huì)上失信被執(zhí)行人員名單，以后的生活以及交通出行會(huì)被限制高消費(fèi)。

可以看到房貸一旦逾期以后，客戶要承擔(dān)的后果是比較嚴(yán)重的，所以客戶需要盡量按規(guī)定在還款日過期以前還上貸款。