房貸逾期還款有什么影響

1、客戶的征信會留下污點。房貸逾期以后，銀行會將客戶的逾期情況上報征信，這會在征信報告上面留下不良貸款記錄，在以后客戶開展信貸活動或者是報考一些崗位的時候都會受到影響。

征信受到傷害以后，客戶哪怕是還清了逾期的房貸，但逾期記錄還是會保留5年的時間，對客戶帶來影響的時間是比較長的。

2、會被銀行催收。房貸一旦逾期，銀行肯定會通過電話或者是短信的方式來聯(lián)系客戶，督促客戶盡快將逾期的欠款還上，在正常情況下銀行只會對客戶本人進行催收，不會騷擾客戶的家人。

3、會產(chǎn)生大量的逾期罰息。房貸逾期了，銀行就會計算客戶的罰息，罰息是按天計算，逾期一天的罰息要比正常的貸款利息多，因此客戶逾期的時間越長，產(chǎn)生的罰息也就越多，債務壓力越大。

4、房貸合同會被提前終止。如果客戶逾期的時間比較長，比如說出現(xiàn)了“連三累六”這種比較嚴重的逾期行為，銀行就會按貸款合同上面的約定提前終止房貸合同，要求客戶提前結(jié)清貸款。

5、抵押的房產(chǎn)會被處置。在銀行要求客戶提前結(jié)清貸款以后，如果客戶并沒有按約定還上欠款，那么銀行就會按規(guī)定處理客戶抵押的房產(chǎn)，比如說申請法拍，到了這一步客戶的損失就比較大。

6、惡意逾期會被銀行起訴。比如說客戶明明有還款能力，但還是故意拖欠貸款不還，在這種情況下銀行為了維護自身的權(quán)益，就會通過法律途徑來解決客戶的債務問題，會起訴客戶。

7、將客戶拉入黑名單。房貸逾期以后，銀行會對客戶采取一系列的措施，如果被銀行拉進了黑名單，客戶在銀行開展辦理其他的業(yè)務可能會受到影響。

8、會被列入失信被執(zhí)行人名單。如果銀行起訴客戶以后，客戶仍然沒有按約定還上貸款，拒絕履行債務責任，那么客戶就會上失信被執(zhí)行人員名單，以后的生活以及交通出行會被限制高消費。

可以看到房貸一旦逾期以后，客戶要承擔的后果是比較嚴重的，所以客戶需要盡量按規(guī)定在還款日過期以前還上貸款。

實在是還不上房貸的處理辦法

有時候并不是客戶故意逾期，因為客戶都了解房貸逾期以后自己將要承擔的后果，客戶可能是遇到了一些客觀情況造成暫時失去了收入無力還款，在這種情況下其實也可以嘗試以下這幾種辦法來避免房貸逾期帶來的影響。

1、與銀行聯(lián)系，申請延期還款。如果客戶確實是遇到了一些客觀情況且前面的還款記錄都很優(yōu)秀的話，可以嘗試向銀行提出延期還款的申請，如果銀行同意了，可以暫時避免還款壓力。

不過銀行不一定會答應客戶的商議申請，為了增加成功率，客戶可以準備好失業(yè)證明、征信報告、個人資產(chǎn)證明等材料，說不定可以提高申請延期還款的成功率。

2、先向親戚朋友借錢還上欠款。如果銀行沒有答應自己的延期還款申請，那么客戶就可以先向親戚朋友借錢將房貸的賬單還上，這樣可以暫時避免逾期給自己帶來的影響。

3、將自己手中有價值的資產(chǎn)變現(xiàn)獲得資金。當然這樣做需要客戶手中有一些有價值且比較容易變現(xiàn)的資產(chǎn)，對客戶本身的經(jīng)濟實力有一定的要求。

客戶可以在房貸逾期以前就主動與銀行進行聯(lián)系，這樣可以將影響降到最低，避免被銀行采取嚴格的貸后管理措施。

為了以防萬一，客戶在申請房貸以前就不可夠太盲目，需要綜合考慮到自己的收入情況，在個人經(jīng)濟條件允許的范圍之內(nèi)合理借貸，這樣才不會給以后的生活帶來太大的債務壓力。