符合哪些條件能享受首套房優(yōu)惠?

1、首套房全款購買

如今很多人買房幾乎都是貸款購買，因為現(xiàn)在的一套房的價格可是不容小覷，除非大富大貴的人家，否則一般家庭都無法承受。但是也不排除很多年前在房價還未上漲到這么瘋狂的時候，有些家庭還是可以全款購房的，所以如今就可以在再次買房時符合首房要求。

2、針對小產(chǎn)權(quán)房的戶主

他們的房子都是私蓋或者建在集體土地面上的，所以就無法獲得房產(chǎn)證，同時也得不到法律的保護，所以小產(chǎn)權(quán)房的業(yè)主自然不受限購令的限制。

3、針對商住房的業(yè)主

大家都知道商住兩用房在目前很多地方都是不限購的，因為它的產(chǎn)權(quán)年限只有40年，不止是產(chǎn)權(quán)年限，它的其他性質(zhì)和商品房也是截然不同的，所以在這種情況下，不管之前購買了多少商住兩用房，但是首套商品房的條件仍然符合，此時可以放心大膽買房。

4、外地公積金買房屬首房范疇

大家都知道我們現(xiàn)在買房的貸款分為兩種。若用商業(yè)貸款買房的話，那么則是在全國范圍內(nèi)是互通的，但是如果用公積金貸款，由于各省的公積金還沒有實現(xiàn)互通，所以在外地買房用公積金貸款也算是首房。