文章摘要： 把首套房賣了再買房還屬不屬于首套房視具體情況而定。如果之前的房子已經(jīng)賣掉了，并且已經(jīng)完成了過戶手續(xù)，名下已經(jīng)沒有房產(chǎn)了，貸款買房時可以算首套;如果原先的房子賣了，但是并沒有完成過戶手續(xù)，那么再購買是不屬于首套房。首套房是指購買僅擁有一套住房(
把首套房賣了再買房還屬不屬于首套房視具體情況而定。如果之前的房子已經(jīng)賣掉了，并且已經(jīng)完成了過戶手續(xù)，名下已經(jīng)沒有房產(chǎn)了，貸款買房時可以算首套;如果原先的房子賣了，但是并沒有完成過戶手續(xù)，那么再購買是不屬于首套房。首套房是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的認定標準)，中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和最低首付比率等優(yōu)惠政策。
1、購房應量力而行
剛需族多數(shù)是年輕人，購房時應量力而行，不要盲目追求一步到位?？筛鶕?jù)自己的實際情況來確定適合的樓盤，盡量挑選二三房中小戶型。
2、不要被房價數(shù)字忽悠
面對房子的最終成交價，購房者既要作橫向比較，看看其他類似樓盤價格如何，也要結合自己的購房預算進行比較，超出太多的話，可以考慮推遲買房。
3、先了解樓市再買房
房價居高不下，買房可不是兒戲。初次置業(yè)者在買房前需要學習了解一些房地產(chǎn)基礎常識是必需的。建議購房者在準備購房之前加強對樓市的基本了解。
4、分析開發(fā)商品牌實力
品牌因素，也是買房過程需要考慮到的。挑選信譽好，實力強的大型房企，房子的質量、后期角樓進度、物業(yè)管理水平等都有一定保障。
5、購房資金不要一次性投入
開發(fā)商為回籠資金，一次性付款購房的折扣力度很大。但站在購房者的角度來看，按揭能大大減輕資金壓力，這種付款方式顯然更靈活。
6、挑選戶型實用率很重要
戶型的好壞，直接決定了居住舒適程度。層高、進深、開間是最直觀能了解到的數(shù)據(jù)。此外，要對比一下各個戶型的實用率，買更“實惠”的房子。
把首套房賣了再買房還屬于首套房嗎
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