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首套房全款再買一套房算首套房嗎

發(fā)布時間:2024-08-09 05:38:23 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 不算。因為買首套房的時候是用全款購買的,而且再買一套就不算首套房了,而是二套房了。全款或貸款買過多套房產(chǎn)但是全部賣掉并且過戶,在銀行可以查到貸款記錄,但在房產(chǎn)登記系統(tǒng)里查詢不到房產(chǎn)明細,再次貸款買房算首套房。首套房認定標準1、貸款買過一套房

不算。因為買首套房的時候是用全款購買的,而且再買一套就不算首套房了,而是二套房了。全款或貸款買過多套房產(chǎn)但是全部賣掉并且過戶,在銀行可以查到貸款記錄,但在房產(chǎn)登記系統(tǒng)里查詢不到房產(chǎn)明細,再次貸款買房算首套房。

首套房全款再買一套房算首套房嗎

首套房認定標準

1、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房算首套房。

2、貸款買過一套房,后來賣掉,住房登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房算首套房。

3、已經(jīng)全款買過一套房,再貸款買房算首套房。

4、全款買過一套房,后來賣掉,住房登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房算首套房。

5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全部已還清且出售,同時可以提供兩套住房出售的證明,再貸款買房算首套房。

6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款已出售,同時可以提供住房出售的證明,申請商業(yè)貸款再買房算首套。

7、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。

8、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn),婚后買房申請貸款算首套房。

首套房全款再買一套房算首套房嗎

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