房租租賃的含義是什么

對(duì)于房租租賃，大家也許都接觸過(guò)，但是問到房租租賃的含義是什么?卻很少有人能答得出來(lái)，下面小編會(huì)為大家講講房租租賃的含義是什么，大家請(qǐng)多多了解。

房租租賃的含義是什么

為了加強(qiáng)房地產(chǎn)銷售秩序，保證當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《城市房地產(chǎn)處理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)處理法》等法令、法規(guī)的規(guī)則實(shí)施房產(chǎn)租借注冊(cè)存案準(zhǔn)則，對(duì)租借兩邊的合同進(jìn)行監(jiān)證，發(fā)給承租人《房產(chǎn)租借注冊(cè)證》。

一、注冊(cè)規(guī)模：凡在鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)模內(nèi)的房產(chǎn)所有權(quán)人，將房產(chǎn)租借給承租人寓居或供給給別人從事運(yùn)營(yíng)活動(dòng)及以協(xié)作方法與別人從事運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人。

房產(chǎn)租借注冊(cè)存案流程圖

二、 應(yīng)提交證件。1、 租借兩邊的身份證明或法令資歷證明。2、房地產(chǎn)交易合同注冊(cè)需求表。3、房產(chǎn)所有權(quán)證、土地證。4、 房產(chǎn)租借合同。

房租租賃的處理程序

1、租借兩邊持第二條規(guī)則的有關(guān)證件，到房產(chǎn)租借處理工作室注冊(cè)。

2、租借工作人員對(duì)證件進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)租借合同進(jìn)行監(jiān)證，檢驗(yàn)開端經(jīng)過(guò)后予以簽署初審文件。

3、 在初審經(jīng)過(guò)的根底上進(jìn)行二交檢驗(yàn)，簽署二審文件。

4、 租借兩邊交納規(guī)則稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《房產(chǎn)租借注冊(cè)證》。

5、 在手續(xù)完全，檢驗(yàn)無(wú)誤的狀況下，三天內(nèi)辦完。

房租租賃的辦理費(fèi)用與資料是怎樣的

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按年租金的2%收取租借監(jiān)證費(fèi)，租借兩邊各負(fù)擔(dān)1%。

處理房產(chǎn)租借注冊(cè)存案，房產(chǎn)租借當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

(一)房產(chǎn)租借合同;

(二)房產(chǎn)租借當(dāng)事人身份證明;

(三)房產(chǎn)所有權(quán)證書或許其他合法權(quán)屬證明;

(四)直轄市、市、縣人民政府建造(房地產(chǎn))主管機(jī)構(gòu)規(guī)則的其他資料。

房產(chǎn)租借當(dāng)事人提交的資料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有用，不得隱秘真實(shí)狀況或許供給虛假資料。

對(duì)契合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建造(房地產(chǎn))主管機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)處理房產(chǎn)租借注冊(cè)存案，向租借當(dāng)事人開具房產(chǎn)租借注冊(cè)存案證明：

(一)需求人提交的需求資料完全而且契合法定方法;

(二)租借人與房產(chǎn)所有權(quán)證書或許其他合法權(quán)屬證明記載的主體共同;

(三)不歸于本辦法第六條規(guī)則不得租借的房產(chǎn)。

需求人提交的需求資料不完全或許不契合法定方法的，直轄市、市、縣人民政府建造(房地產(chǎn))主管機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)通告房產(chǎn)租借當(dāng)事人需求補(bǔ)正的內(nèi)容。

看了上面的房租租賃的含義是什么，大家在租房子時(shí)，應(yīng)該依法辦理相關(guān)的手續(xù)，保障自己的合法權(quán)益。