房貸可以讓親人幫貸嗎

一般情況下，是誰買的房子就必須要本人去辦理房貸，貸款關(guān)系不可隨意變更，貸款銀行對于這方面的審核比較嚴(yán)格，對于一些貸款資料，也會要求貸款人本人出示準(zhǔn)確的資料，不可造假。

如果貸款關(guān)系是購房人，只是貸款人沒有時間或者因為一些其他的原因無法本人到場辦理房貸的，在出具一份委托證明書以后，帶齊相關(guān)資料就可以委托其他人來幫忙辦理房貸，這要麻煩一些。

房貸申請成功以后，貸款人一定要記得按時還款，避免影響個人征信，如果逾期次數(shù)較多，銀行還有權(quán)利提前終止合同。

在還款的時候，房貸第一個月的實際還款額可能會比正常的月份多，因為在貸款放款以后銀行就會開始計息，所以第一個月占有貸款資金的時長可能會比正常的月份天數(shù)多，這就會出現(xiàn)第一個月還款的金額可能要多一點的情況。

房貸交不起怎么辦

大家都知道房貸還款是一個很漫長的過程，動輒就是幾十年，中途難免會有遇到特殊時候還不上的情況。那么房貸交不起怎么辦呢，以下幾個辦法可以試一下：

1.如果只是短期的資金周轉(zhuǎn)不過來，其實可以去找身邊的親戚朋友借一下，等走出困境之后再將錢還給他們。

2.要是資金問題比較嚴(yán)重，需要半年或者半年以上才能解決的話，那單靠借錢可能不行，這個時候可以嘗試向銀行申請延期還款。特別是有的用戶房貸期限只有10年的，月供壓力大，可以申請下是否可以將貸款期限改成20年，這樣壓力小了也容易承擔(dān)了。

3.房子轉(zhuǎn)讓或出售。如果資金問題一直得不到解決，房貸一直還不上，那么銀行是有權(quán)利將房子拍賣的。那么在這之前，用戶可以自己轉(zhuǎn)讓或出售房子，來償還銀行剩余房貸的本金及利息。