房地產(chǎn)稅費最新政策

在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)中按照國家相關(guān)規(guī)定需要繳納一定的稅費，對于購房者來說，這些費用也是購房成本中重要的組成部分，因而需要對相關(guān)國家政策有所了解，下面小編為大家介紹房地產(chǎn)稅費最新政策都有哪些。

國家財政部、住建部以及稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易契稅以及營業(yè)稅優(yōu)惠政策，明確規(guī)定了我國最新的房地產(chǎn)契稅收取標準。對于個人購買家庭唯一住房面積小于90平方米的按照1%的稅率征收契稅，面積在90平米以上的按1.5%稅率征收契稅;對于已經(jīng)擁有一套住房的家庭，個人購買家庭第二套住面積小于90平方米的按1%的稅率征收契稅，面積為90平米以上的按2%的稅率征收契稅。

對于申請享受稅收優(yōu)惠的納稅人，要根據(jù)其申請或授權(quán)，要由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門對其進行詳細查詢，之后根據(jù)納稅人家庭住房情況出具書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果及相關(guān)住房信息及時傳遞至稅務(wù)機關(guān)。對于暫時不具備查詢條件而不可提供購房人家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)提交家庭住房實有數(shù)量書面誠信保證。納稅人應(yīng)當(dāng)本著誠信原則，對于保證不實的則屬于虛假納稅申報，按照我國相關(guān)法律的規(guī)定來處理，將共不誠信記錄納入個人的征信系統(tǒng)。

按照方便人民、高效服務(wù)的原則，購買住房所在地的房地產(chǎn)主管部門需要按照相關(guān)規(guī)定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，而稅務(wù)機關(guān)也應(yīng)當(dāng)對納稅人提出的稅收優(yōu)惠申請進行及時辦理。

除此之外，廣受關(guān)注的房地產(chǎn)稅在今年頻繁被提及，在今年兩會期間，有關(guān)負責(zé)人表示調(diào)整后的人大常委會立法規(guī)劃已將房地產(chǎn)稅法列入第一類立法項目，全國人大常委會今年的立法工作計劃將房地產(chǎn)稅法列為預(yù)備項目。再加上此前上海、重慶兩地試點房產(chǎn)稅取得重大成效，為我國住房改革提供了十分寶貴的經(jīng)驗。可以看出，雖然當(dāng)前房地產(chǎn)稅還并未真正實施，但總體來說它是一個大趨勢，出臺只是時間早晚的問題。

以上是關(guān)于我國房地產(chǎn)稅費的相關(guān)政策，對于購房者來說這也是必要的花費之一，相信大家已經(jīng)對此類稅收政策有了一定的了解，希望對需要的朋友可以有所幫助。