買二手房中介費怎么砍 二手房中介費是多少

二手房購買通常都會委托中介介紹合適的房源，如果買主私下購買一方面接觸的房源有限，可能短時間無法挑選到合適的房產(chǎn)，另一方面，有中介經(jīng)手自己也不用太麻煩，辦理其手續(xù)更加順利，但是二手房中介費也不是一筆小數(shù)目，大家要了解清楚中介費，今天小編就來講一講買二手房中介費怎么砍？二手房中介費是多少？

買二手房中介費怎么砍

購買二手房可以省去裝修的費用和裝修的流程，所以現(xiàn)在很多人都不再執(zhí)著于購買新房，而是準備購買二手房，其實購買二手房的好處也有很多，只是需要大家支付相應(yīng)的二手房中介費用，有的朋友不想支付這么多中介費用，就想和中介講價。

1、在正常的情況下，你如果直接和中介公司的員工說減少中介費，他們會答復(fù)您這是我們公司的規(guī)定，我們是沒有辦法降價的。但是大家要記住一點只要做生意，都是可以討價還價的。不過我們在談判之前要做好準備。了解好這個中介公司的情況。然后在跟她們討價還價。

2、畢竟中介費是中介公司資金的來源，如果給客戶打折就意味著收入的減少。入股遇到這種情況，我們可以用換介的方法來逼迫他們降價。但是在換介的過程當中也是講究技巧的。我們要講理，不可超出他們的承受范圍。第二挑選中介也要挑選信譽度高的中介公司。這樣可以保證交易的安全。

二手房中介費是多少

1、所謂的住房中介費就是住房中介公司進行房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務(wù)費用，這個服務(wù)費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。

2、一般來說，中介費是住房成交價格的1％至2％。但是中介服務(wù)費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費標準。

3、二手房咨詢收費有兩種：分為口頭咨詢費和書面質(zhì)詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方商議議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術(shù)難度，工作繁簡結(jié)合標的額大小計收。

4、普通咨詢報告，每份收費300至1000元。技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不高于咨詢標的額的0.5％。地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。

以上就是小編今天為大家介紹的關(guān)于買二手房中介費怎么砍？二手房中介費是多少的全部內(nèi)容，二手房中介費這一塊沒有嚴格的規(guī)定由誰出出多少，通常都是買賣雙方事先商量好的，當然不同地區(qū)的費用也各有不同，大家根據(jù)自身情況，多做了解，以免多花不必要的錢，希望以上常識可以幫助大家。