租房違約金要賠多少

根據《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

租房要注意什么

1、租房和買房一樣都是需要仔細和耐心的，租房不可急于求成，如果確定要換房子至少要提前半個月去網上或者中介公司那里找房源。找房子不是一朝一夕就能找到的，更何況找到之后還要去看房，要給自己留有充足的時間進行對比。

2、一般來說，地段好交通好的房子租金比較貴，租金便宜的地方一般都比較偏遠。這種情況下挑選房源時的時候，就要好好考慮是要花的少還是要住得好。或者看自己心里有沒有想住的地方，或者尋找最優(yōu)距離，最優(yōu)距離就是離市區(qū)較遠但是交通便利的地方，離市區(qū)較遠房價一般就比較便宜。

3、如果是合租，要注意你合租人的有幾個人，盡量不要和陌生人合租。最好不要租住除了公寓之外那種整棟樓基本上都是租戶的，安全系數不高。

4、在網上找房源最好避開房產經紀人找個人房源，如果要找中介的話建議挑選正規(guī)公司的中介，一定不要相信貼在電線桿上的小廣告，很大程度上都是騙局。

5、看房的時候和房東接觸，一定要他帶著可以證明房產證、住房出租證等證明他有權出租該住房的材料。這樣可以避免房客擅自轉手出租房東的房子的情況出現。另外，最好避開二房東。