使用信用卡會不會影響房貸審批

使用信用卡是否會影響房貸審批，得具體情況具體分析：

如果客戶是正常使用信用卡，消費金額不大，也有在規(guī)定期限內按時償還，那一般不會對房貸審批產生什么不良影響。

而如果客戶在房貸審批期間總是刷空、刷爆信用卡，名下負債頗高的話，那估計就會給房貸審批帶來一定影響了。尤其是客戶當初辦房貸時提供的經濟收入資料就不夠充分，無法證明自己具備充足還款能力的話，那銀行很可能會因此擔心客戶的經濟生活不穩(wěn)定、還款能力不足。

還有，如果使用信用卡消費后沒有及時還款，出現(xiàn)了逾期行為，造成個人信用受損的話，因為信用卡逾期情況會被記錄到個人征信報告上去，房貸審批時也會查詢客戶的征信，因此，房貸多半會因為客戶信用不好而拒絕批貸。且由于受損信用短時間內很難快速修復好，所以之后一段時間客戶恐怕都很難成功辦下房貸。

銀行房貸審批流程是什么?

1、經辦機構撰寫送審，提交報告，一般我們到銀行辦理按揭申請?zhí)峤徊牧虾?，并非馬上進入審批程序，銀行的客戶經理，除了整理你提供的材料外，還要查詢打印其他附屬資料(比如失信被執(zhí)行人信息系統(tǒng)查詢、個人詳細版征信報告、個人風險評級單等等)，然后撰寫一份送審報告，提交復核人員復核—經營機構負責人簽名——分行授信審查部。

2、授信審查部審核。授信審查部收到機構提交的材料后，會按照銀行相關規(guī)定進行審查，如果有疑問或者漏缺的讓經營機構補充材料，如果不符合準入的，則將材料打回經營機構(一般不會，機構報送時，都會先自己復核一下)，審查完整后，審查人員會出具審查意見并提交審查部門負責人審核。

3、審批。授信審查部門負責人審核無誤后，會提交給分行分管的領導審批，正常領導看到后都會直接過，很少有駁回的，這個一般在三天以內。

4、放款，分管領導審批后，審查部門就可以出具審批意見通知書，并將材料一起交給經營機構，這時候客戶經理可以拿相關材料到放款中心申請放款。