錯(cuò)層的房子有什么優(yōu)點(diǎn)

1、錯(cuò)層房型在居住功能上具有較大的合理性，進(jìn)門通過玄關(guān)后是起居和餐廳，二進(jìn)或三進(jìn)的均有臥室和書房、另配衛(wèi)生間和壁櫥。

2、在使用功能上搭配獨(dú)特，如層層設(shè)有衛(wèi)生設(shè)備，區(qū)域布局動(dòng)靜分離、干濕分離。

3、居住的私密性大大加強(qiáng)，起居室和臥室互不干擾，不同功能的區(qū)域完全是一個(gè)獨(dú)立的空間。

4、居住的便利性，錯(cuò)層住宅沒有別墅中的環(huán)形樓梯，每進(jìn)一般只有4級(jí)-5級(jí)臺(tái)階，進(jìn)出方便、來去自由。

5、居住的檔次和品位得到提升，錯(cuò)層房型同樣具有別墅的功能和感覺，比平面住宅更富有層次感，在居住的舒適程度上有著一般住宅所無法比擬的超前性和實(shí)用性。

6、錯(cuò)層住宅為高收入的人們所需，生活水準(zhǔn)不斷提高，設(shè)計(jì)考慮發(fā)展的需要，利用樓面落差，將底層設(shè)計(jì)為部分車庫(kù)或雜房，有利地改善了室外環(huán)境。

錯(cuò)層的房子的缺點(diǎn)有哪些

1、空間上不好把握，沒有模型客戶很難理解到位。

2、存在兩大“困難”：木造住宅設(shè)計(jì)時(shí)，施工上存在困難;鋼筋混凝土造時(shí)，澆注上存在困難。

3、因隔音效果不好，不適合有多個(gè)房間。

4、室內(nèi)臺(tái)階比較多，所以老年人或者是小孩在夜間時(shí)候使用的容易摔跤。

5、一些信風(fēng)水的人士可能不會(huì)購(gòu)買，因?yàn)殄e(cuò)層式住宅不屬于傳統(tǒng)設(shè)計(jì)，風(fēng)水上不清楚。

6、結(jié)構(gòu)抗震方面較差，由于錯(cuò)層讓建筑整體質(zhì)量、剛度都不均、不對(duì)稱，所以抗震也變得差了。