房租押金能開(kāi)發(fā)票嗎

能。需要出租方和承租方到稅務(wù)局開(kāi)租房押金發(fā)票。房租押金必須要有憑證，不可以用租房協(xié)議代替。押金也稱(chēng)保證金，風(fēng)險(xiǎn)抵押金等。是指當(dāng)事人雙方約定，債務(wù)人或第三人向債權(quán)人給付一定的金額作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)履行時(shí)，返還押金或予抵扣。

租房不退押金怎么辦?

1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或者規(guī)則，那么押金只是作為租賃預(yù)付款處理，不管怎樣都是需要返還的。除非合同另有約定外，不然房東應(yīng)于租賃關(guān)系到期且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。

2、如果租房期間租客有造成住房?jī)?nèi)財(cái)產(chǎn)損失的，可以相應(yīng)的扣除押金，扣除財(cái)物損失后剩余的押金應(yīng)當(dāng)退還。如果是租客違反租賃合同，例如，提前退租，或者未經(jīng)同意找人合租的話(huà)，那么押金可以不退還。因租客違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，房東可在租房押金中抵扣。

3、如果是租賃合同到期且住房?jī)?nèi)沒(méi)有財(cái)物損壞的話(huà)，那么房東應(yīng)當(dāng)把押金全額退還。如果是因?yàn)榉繓|違約而退房的話(huà)，租客不僅可以要求房東全額退還押金，還可以要求房東補(bǔ)償違約金。

租房押金的作用是什么?

1、為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會(huì)在租房合同中加入租房押金這一項(xiàng)，以下是針對(duì)于租房押金的詳細(xì)說(shuō)明：1、租房押金一般是房東與租客雙方共同約定，實(shí)際押金一般不會(huì)高于兩個(gè)月。

2、房東為確保住房及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣(mài)，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的。

3、除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還租客。

4、因房東原因造成租客無(wú)法在租賃期內(nèi)正常租使用該物業(yè)，房東應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金給租客，且租客有權(quán)追究房東的違約責(zé)任。

5、租房的押金一般只是保障房東權(quán)益的作用，比如說(shuō)他房子里面有家電家具等東西怕被搬走啦，或者租戶(hù)在合同沒(méi)到期毀約啦等，合同沒(méi)到期押金是不可以抵水電費(fèi)的，合同到期如租戶(hù)不租這個(gè)房子的時(shí)候，房東是應(yīng)退還押金的。