群租房一般怎么裝修

對(duì)于在異鄉(xiāng)工作和生活的人，有房才算有家，而很多低收入人群只能挑選混亂不堪的群租房來(lái)滿足基本的居住需求，那么群租房一般要怎么裝修才能滿足日常生活所需呢?

一般來(lái)說(shuō)，群租房的面積都非常小，當(dāng)前國(guó)家加大力度對(duì)違法群租房的整治，因此群租房裝修一定要嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，否則會(huì)面臨被取締的風(fēng)險(xiǎn)。首先住房租賃至少以一間原始設(shè)計(jì)為居住功能的房間來(lái)出租，不得隨意改變住房的結(jié)構(gòu)和布局，此外一間住房?jī)?nèi)的居住人數(shù)不得高于兩人，且人均使用面積不可低于5平米。以此為依據(jù)來(lái)進(jìn)行裝修，可以滿足最基本的居住和使用需求。

一般來(lái)說(shuō)裝修群租房不適宜有太大的動(dòng)作，用重新刷漆、換換軟裝飾等方法可以達(dá)以美化的效果。此外對(duì)于空間的利用是業(yè)主最為關(guān)注的事情，多分隔出來(lái)的房間可以增加利潤(rùn)，這樣的想法雖然可以理解，但一定要注意房間的獨(dú)立性，以及公共空間的合理布局，特別是一定不可占用消防通道，否則消防驗(yàn)收不可通過(guò)，房子就不可以進(jìn)行出租。

為了使經(jīng)濟(jì)收益最大化，很多房東會(huì)充分利用房子空間資源，利用隔墻設(shè)計(jì)將其隔成多個(gè)房間出租。首先是隔墻位置的挑選。不是所有地方都可以設(shè)計(jì)隔墻的，裝修出租房應(yīng)根據(jù)具體的房型和樓板的承受力以及客戶(hù)群體的定位等方面而定，要講究合理性和科學(xué)性。安排隔墻還要考慮房間的相對(duì)獨(dú)立性和公共區(qū)域的獨(dú)立性，太擁擠的房子會(huì)給租客造成很大的不便，也就不利于出租。其次是隔墻材料的挑選，對(duì)于長(zhǎng)期出租的房子，需要考慮租客的需求以及安全方面的保障，可以選用質(zhì)地相對(duì)不錯(cuò)的耐火材料。

考慮到房間使用功能隨著人員的不同，要求也不同，所以插座能多一點(diǎn)就盡量多一點(diǎn)吧。開(kāi)關(guān)面板也要用好一點(diǎn)。雖然這樣一來(lái)裝修成本上升了，但考慮到使用的安全性，水電的成本不可節(jié)省，特別是電的線路鋪設(shè)需要合理設(shè)計(jì)，以滿足租客用電負(fù)荷。

以上是關(guān)于群租房裝修要注意的事項(xiàng)，市面上很多群租房由于管理不規(guī)范，裝修不合規(guī)定，存在著巨大的安全隱患，因此在裝修規(guī)劃和裝修材料上一定不可大意。