房租押金可以抵水電費嗎

正常有合同的情況下是無法抵用水電費的，除非跟房東私下商議好。如果租房到期且退租的話，一般可以跟房東商量用押金來抵扣水電費。住房租金和水電費的性質(zhì)是不一樣的，如果合同約定可以抵扣的，就可以抵扣，沒有約定，則不可抵扣。

如果情況下房租未到期且申請退房的話，按照合同約定房租押金是不可抵水電。因為租房合同沒到期申請退房的話，那是屬于租客違約。按照規(guī)定，租客違約的話，是需要租客承擔(dān)責(zé)任的，水電費是需要照常繳納的。當(dāng)然如果跟房東關(guān)系比不錯是可以協(xié)調(diào)的。

房租押金的作用是什么

1、違約金由雙方商議確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。

2、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。

3、租房合同違約金的計算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不可重復(fù)計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。

4、一般認(rèn)為，現(xiàn)行合同法所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度，而屬于賠償性違約金制度。即使約定的違約金數(shù)額高于實際損失，也不可改變這種基本屬性。關(guān)于當(dāng)事人是否可以約定單純的懲罰性違約金，合同法未作明確規(guī)定。通說認(rèn)為此種約定并非無效，但其性質(zhì)仍屬違約的損害賠償。

5、租房的押金一般只是保障房東權(quán)益的作用，比如說他房子里面有家電家具等東西怕被搬走，或者租戶在合同沒到期毀約，合同沒到期押金是不可以抵水電費的，合同到期如租戶不租這個房子的時候，房東是應(yīng)退還押金的。