文章摘要: “按揭的房子是可以貸款的,目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。“房抵貸”申請(qǐng)人只需將名下的自有房產(chǎn),以高額抵押形式向銀行申請(qǐng)綜合授信,審批成功后,在不高于授信有效期和可用額度的條件下,申請(qǐng)人可多次循環(huán)使用貸款資金,以用來滿足個(gè)人及家庭裝修、留學(xué)
“按揭的房子是可以貸款的,目前有多間銀行是可以再抵押貸款的?!胺康仲J”申請(qǐng)人只需將名下的自有房產(chǎn),以高額抵押形式向銀行申請(qǐng)綜合授信,審批成功后,在不高于授信有效期和可用額度的條件下,申請(qǐng)人可多次循環(huán)使用貸款資金,以用來滿足個(gè)人及家庭裝修、留學(xué)、旅游、購(gòu)車等消費(fèi)需求,長(zhǎng)期限可達(dá)30年?!?/p>
那一般房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù),方法如下:
1.需要買賣雙方簽訂貸款合同,并約定誰來還款,稅費(fèi)繳納方(一般賣方的貸款由買方的首付來還);
2.需買賣雙方到銀行簽訂貸款合同;
3.在銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款;
4.一般結(jié)清貸款后在注銷他權(quán);
5.要注銷他權(quán)后辦理過戶手續(xù);
6.當(dāng)過戶手續(xù)辦理完畢后把產(chǎn)權(quán)證交到銀行;
7.然后銀行放款;
8.當(dāng)銀行放款后交易就結(jié)束了,買方按時(shí)還款就可以了;
1、確定自己的還款余額,確定了還款余額后,看自己是否可以還清貸款。
2、落實(shí)評(píng)估價(jià),看評(píng)估值總價(jià)為多少,以及自己實(shí)際需要的資金金額。
3、根據(jù)銀行目前的政策,一般情況下,滿五年的住宅,可以達(dá)到評(píng)估價(jià)的6成左右,不滿五年的住宅可以貸款評(píng)估價(jià)的5.5-6成,同時(shí)需要看客戶具體的資質(zhì)而定,如果客戶還款能力較強(qiáng),也可以貸到6成甚至7成。
4、根據(jù)房產(chǎn)的情況,預(yù)計(jì)貸款額后,可以先不解押還款,而先行進(jìn)行銀行審批,待銀行審批通過確定了貸款額后,可以進(jìn)行還款解押。
5、待還款解押結(jié)束后,從新做抵押,抵押登記結(jié)束后銀行可以放款。
房子在按揭還能貸款嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
上一篇:貸款買房下不來首付能退嗎
獨(dú)立式房子是什么意思
2025-07-22買房為什么不買1樓
2025-07-22買新房首付一般什么時(shí)候交
2025-07-22農(nóng)村房產(chǎn)為什么不可過戶
2025-07-22高層樓層越高越貴嗎
2025-07-21個(gè)稅退稅通過后多久才能到賬
2025-07-21