公積金貸款余額怎么查詢

1、網(wǎng)上查詢：了解個(gè)人住房公積金賬戶信息和個(gè)人住房公積金貸款賬戶信息，可登錄市住房公積金管理中心網(wǎng)站，點(diǎn)擊“公積金賬戶信息查詢”。

2、撥打公積金管理中心客服熱線自助查詢：撥打市住房公積金管理中心客服熱線，根據(jù)語音提示輸入個(gè)人住房公積金賬號(hào)或住房公積金貸款賬號(hào)可自助查詢個(gè)人住房公積金賬戶余額或住房公積金貸款賬戶余額，同時(shí)可查詢住房公積金的法規(guī)政策及辦理規(guī)定。

3、憑身份證查詢：職工持身份證在市國土資源與房產(chǎn)管理局綜合服務(wù)大廳住房公積金電腦查詢終端上可查詢個(gè)人住房公積金賬戶信息及當(dāng)年繳存情況。

公積金貸款辦理手續(xù)

1、申請(qǐng)人攜資料到公積金管理中心咨詢、申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表;

2、中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書;

3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同，在公證處辦理公證手續(xù);

4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到住房出賣人處蓋章，再去辦理貸款擔(dān)保手續(xù);

5、申請(qǐng)人持保證后的借款合同(抵押合同)等到房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記;

6、申請(qǐng)人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。

公積金貸款優(yōu)勢(shì)

1、公積金貸款的利息大大低于同期商業(yè)貸款。

2、住房公積金貸款可貸房源范圍廣，二手房對(duì)房齡限制較少;可以不受開發(fā)商銀行帳戶的限制，借款人可以按照個(gè)人意愿自由挑選還款銀行。

3、借款后如國提前還款，=可以挑選部分還款或全部還款，無需預(yù)約;部分還款后可以挑選縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式;還可以挑選用住房公積金逐月還貸和在一次還清時(shí)用住房公積金沖貸。

4、使用住房公積金貸款購買住房時(shí)首付款最低可至2成。

3、住房公積金貸款利息可以抵減個(gè)人所得稅。