武漢肺炎疫情對(duì)房價(jià)的影響 武漢肺炎疫情后房價(jià)會(huì)跌嗎

說到此次武漢肺炎，相信大家都感到心驚膽戰(zhàn)，這一次肺炎是由一種新型冠狀病毒所引發(fā)的，該種病毒是由野生動(dòng)物所攜帶的，為了可以控制疫情，現(xiàn)在有很多公司都沒有辦法正常的復(fù)工生產(chǎn)，包括房地產(chǎn)行業(yè)也受到了影響，那么，武漢肺炎疫情對(duì)房價(jià)的影響大嗎？武漢肺炎疫情后房價(jià)會(huì)跌嗎？

武漢肺炎疫情對(duì)房價(jià)的影響

此次疫情對(duì)于我國樓市的影響，主要取決于疫情持續(xù)時(shí)間。疫情持續(xù)時(shí)間越短，影響越小；持續(xù)時(shí)間越長，影響越大！從目前的來看，返鄉(xiāng)置業(yè)行情和樓市小陽春行情已經(jīng)很難實(shí)現(xiàn)！當(dāng)然，疫情消退后，部分購房需求旺盛的城市房價(jià)將迎來反彈！

武漢肺炎疫情后房價(jià)會(huì)跌嗎

1、受武漢疫情沖擊，今年樓市“小陽春”行情恐難再現(xiàn)。其實(shí)專家的話很容易理解，面對(duì)疫情人心惶惶，大家都不敢出門，哪還有心情去看房買房！所以今年前幾個(gè)月，樓市成交總體遇冷是大概率事件。尤其是疫情重災(zāi)區(qū)武漢，住宅成交量勢必將出現(xiàn)較大幅度下跌！

2、首先，此前比較火熱的“返鄉(xiāng)置業(yè)”行情必然“熄火”。為什么這么說？一方面受疫情影響，許多人已經(jīng)取消原定的返鄉(xiāng)行程，暫時(shí)不回家！因此，返鄉(xiāng)置業(yè)已無從談起。

3、另一方面，三四五線房價(jià)目前正處在下行階段，部分購房者觀望情緒本來就濃重，再遇上疫情爆發(fā)，原本想去“看房選房”的計(jì)劃都將擱置。因此，返鄉(xiāng)置業(yè)行情也必將遇冷。

4、其次，外來人口占比較高的城市樓市房價(jià)短期很可能將回調(diào)。疫情防控的關(guān)鍵很大程度在于減少人員的流動(dòng)，避免疫情的擴(kuò)散。因此，多地啟動(dòng)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)、景區(qū)暫停開放、文化體育活動(dòng)暫停、學(xué)校延遲開學(xué)等等。

5、這一切防控措施將直接影響人員的流動(dòng)，看房買房的人必然隨著減少。特別是那些外來人口占比高的城市，房價(jià)預(yù)期將呈下降趨勢，房價(jià)回調(diào)很可能發(fā)生最后，如果疫情問題持續(xù)較久，勢必影響人們對(duì)我國經(jīng)濟(jì)增長預(yù)期，而房地產(chǎn)行業(yè)作為經(jīng)濟(jì)重要組成部分，必將受到嚴(yán)重影響。

6、輕則上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資和商品房銷售同比大幅下降，重則大部分城市房價(jià)出現(xiàn)大幅下跌！尤其是部分房價(jià)泡沫明顯的城市，面臨的沖擊將！

有關(guān)于武漢肺炎疫情對(duì)房價(jià)的影響大嗎以及武漢肺炎疫情后房價(jià)會(huì)跌嗎這個(gè)問題的相關(guān)常識(shí)小編就和大家分析到這里了，希望可以給大家提供一定的參考價(jià)值，此次武漢肺炎疫情對(duì)于房價(jià)的影響還是比較大的，但是最主要還是取決于此次疫情的持續(xù)時(shí)間。