多少平算大平層

住房面積高于130平米的，就是屬于大平層。大平層住房是一種比較高端的公寓，內部的面積是比較大的，具有的功能也更完善，居住舒適度也更高。而且大平層住房基本是一梯一戶的格局，帶來的視野是比較寬廣的。大平層的容積率、建筑密度是比較低的，可以體驗到別墅居住感覺，因而大平層住房也被叫做是扁平化別墅、或者是平墅。

大平層是住宅還是商業(yè)

大平層一般都是住宅用地，本質上大平層也是住宅的一種，不過不可算是普通住宅了，大平層，是指面積較大的平層住宅。從產品上來看，大平層屬于高端住宅的一種，常分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大、功能完善為主要特征。

大平層有什么優(yōu)點

1、生活私密性更好

大平層的一大優(yōu)勢特征，就是其可以擁有的套房設計，讓居住區(qū)與活動區(qū)分開，日常交友與居住休息互不干擾，同時居住者能擁有獨立的生活空間。比如與男女主人臥室相連的主衛(wèi)及個人衣帽間，讓生活私密性有所保障。并且高層產品也避免了一些人從外面就可以看見自己室內的不便，更能保障隱私。

2、生活方便

大平層產品是把別墅的功能區(qū)都放在一個平面上，即在一層內解決了家庭生活的所有功能。人們能在同一平面展開居家、辦公、社交和娛樂等多元化的生活，家人溝通交流更方便，回家也不需要上下爬樓梯，電梯入戶，不用擔心老人和小孩上下樓不方便，并且打掃衛(wèi)生更方便。

3、社區(qū)配套高端化

大平層均為多層或高層，一般都位于城市的好地段或者比較繁華的地段，社區(qū)配備高端資源，社區(qū)配套較完善，生活和工作都方便快捷，無論是孩子上學、老人就醫(yī)、還是日常購物都比較方便，能滿足人們的更多需求，是實用且尊貴的豪宅。

4、景觀資源集中

別墅的景觀往往被劃分到每戶人家，資源過于分散不可體現出低密度帶來的優(yōu)勢。而大平層則能很好地掌握社區(qū)感和私享性，可以打造數萬平方米的特色景觀園林，體現居者身份的尊貴，上百米的超大樓間距，戶戶觀景，舉步換景，在氣勢上遠勝單純的別墅庭院綠化。