凡事都該有個度 做買房貸款擔保人也是！

當貸款人的收入不足，或是信用記錄不好時，銀行往往都會要求貸款人增加擔保人來保證還款能力，以下降貸款風險。那么，請問做貸款擔保人需要承擔怎么樣的風險呢？另外，還應該注意哪些呢？

一、什么是貸款擔保人？

其實，所謂的貸款擔保人就是指擔保人和貸款人約定，當貸款人不履行債務時，擔保人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。而一般來說，貸款擔保人可分為一般擔保人和連帶責任擔保人。那么，什么是一般擔保人和連帶責任擔保人呢？

事實上，用通俗一點的語言來講，一般擔保人就是可以在貸款人未履行還款義務時，對擔保人發(fā)起的貸款人強制還款。但是，這種情況只會發(fā)生在當貸款人實在無能力還款時才有用，也只有這時擔保人才會承擔還款責任，并可以對貸款人享有求償權(quán)。

而連帶責任擔保則是指在貸款人未履行義務時，銀行有權(quán)直接要求擔保人履行義務。一般來說，連帶責任的擔保力度較強，對貸款人頗為有利，因此擔保人的負擔較重，而一般保證的擔保力度相對較弱，因此擔保人的負擔相對會較輕。

二、做貸款擔保人有什么風險？

1、貸款人還款或欠款未還

當貸款人還款或是有欠款未還時，作為貸款擔保人的你是需要承擔起還款的責任。因此，小編在此提醒一下大家：請不要輕易就幫別人做貸款擔保人，若是貸款人跑路了，身為貸款擔保人的你是要負責的。

2、擔保人申請貸款

一般來說，貸款人所借的貸款額及月供，都是會顯示在擔保人征信記錄內(nèi)。因此，如果在擔保期間，當擔保人申請貸款時，擔保金額就會被視為負債部分，一旦負債過高了，則會影響貸款，就會很容易出現(xiàn)拒貸、貸款額度下降等等情況。

三、做貸款擔保人應該注意什么？

1、貸款擔保人如何解除擔保

當然了，當你做了貸款擔保人后悔了，想要解除了該怎么做呢？也就是說，貸款擔保人要怎樣才能解除擔保呢？其實，關(guān)于這個問題，具體是需要看一下以前簽訂貸款合同時的規(guī)定。

一般來說，在擔保期間，擔保人和借錢方的連帶關(guān)系都是存在的，即是當貸款到期后，擔保人與借錢方的關(guān)系就會自動解除。當然了，如果是想在貸款期間解除擔保合同的話，那么就需要借貸和擔保三方共同約定解除擔保，這樣一來，才能解除擔保關(guān)系。

因此，小編在此處還是要提醒一下各位擔保人：其實，在貸款合同上是可以標明日期的。建議你可在合同上標明日期，那么到期后即可自動解除了，這樣一來，就可以減少辦理解除擔保關(guān)系所帶來的麻煩了。

2、多觀察了解貸款人的信譽問題

一般來說，給熟人或親人做擔保是的。因為畢竟知根知底，而且貸款人是否信譽良好、是否征信良好以及還款能力是否強不強，你也可以一清二楚，這樣一來，至少也能減少擔保風險。

其實，若非迫不得已，小編的建議就是：不要盲目給別人做擔保人。另外，即使要做擔保人，也要考慮清楚被擔保人的情況，這樣一來，才可減少擔保風險。