文章摘要： 沒有關(guān)系。得房率和容積率沒有直接的關(guān)系，容積率是項目用地的范圍內(nèi)總的建筑面積和項目總的用地面積的比值，而得房率是指可供業(yè)主支配的建筑面積與每戶建筑面積之比。所以二者之間是沒有直接關(guān)系的。得房率是什么意思得房率是指業(yè)主可以支配的面積，也就是指
沒有關(guān)系。得房率和容積率沒有直接的關(guān)系，容積率是項目用地的范圍內(nèi)總的建筑面積和項目總的用地面積的比值，而得房率是指可供業(yè)主支配的建筑面積與每戶建筑面積之比。所以二者之間是沒有直接關(guān)系的。
得房率是指業(yè)主可以支配的面積，也就是指套內(nèi)建筑面積和每戶建筑面積之比。得房率是買房時的一個重要指標(biāo)，通常計算住房面積時，計算的是建筑面積，因此得房率太低，住房價格不實惠。得房率太高，活動不方便，因為得房率越高，公共部分的面積就越少。
日常生活的影響。得房率的高低會影響日常的生活，有的開發(fā)商為了提高得房率，會減少公攤面積，這樣電梯、過道、樓梯等公共場所的面積就變小，會影響業(yè)主的出行和生活質(zhì)量。有的時候甚至?xí)驗槭褂蒙系牟皇孢m跟鄰居發(fā)生摩擦和糾紛等。
得房率是指可供業(yè)主支配的建筑面積與每戶建筑面積之比。一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。得房率=套內(nèi)建筑面積/套型建筑面積，套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)建筑面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積，銷售面積(也稱套型建筑面積)=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e(俗說“公攤面積”)。
得房率是買房比較重要的一個指標(biāo)。計算住房面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，業(yè)主也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會太多，比較實惠。
容積率和得房率有關(guān)系嗎
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