文章摘要： 按照現(xiàn)在的市場(chǎng)行情來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)評(píng)估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是千分之五，不過(guò)不同情況有不同的收費(fèi)，比如城市、物業(yè)、估值、面積都會(huì)影響收費(fèi)。有些城市可能是萬(wàn)分之五，有些可能是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的八折;另外評(píng)估目的不一樣也會(huì)影響收費(fèi)，核定市值(出國(guó)簽證需要)就比抵押貸款的報(bào)
按照現(xiàn)在的市場(chǎng)行情來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)評(píng)估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是千分之五，不過(guò)不同情況有不同的收費(fèi)，比如城市、物業(yè)、估值、面積都會(huì)影響收費(fèi)。有些城市可能是萬(wàn)分之五，有些可能是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的八折;另外評(píng)估目的不一樣也會(huì)影響收費(fèi)，核定市值(出國(guó)簽證需要)就比抵押貸款的報(bào)告收費(fèi)高。
辦理住房按揭貸款的時(shí)候，銀行會(huì)委托評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估，又或者按照房管局的評(píng)估價(jià)確定你能貸到多少款。
評(píng)估價(jià)高，雖然讓貸款額度更多一些，但涉及到的稅費(fèi)相應(yīng)也要更高一些。比如二手房需繳納的稅費(fèi)如增值稅、契稅、個(gè)稅等，都是在評(píng)估價(jià)的基礎(chǔ)上、乘以對(duì)應(yīng)的比例所得出的。所以，并不是評(píng)估價(jià)越高就越好哦!
為了避免買賣雙方簽訂陰陽(yáng)合同避稅，所以相關(guān)部門也會(huì)對(duì)交易房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。
一旦被保險(xiǎn)的住房出現(xiàn)問(wèn)題，保險(xiǎn)公司需按評(píng)估價(jià)給予賠付。
二手房交易過(guò)程當(dāng)中，如果一方對(duì)價(jià)格不滿意而發(fā)生糾紛，則需要第三方給予評(píng)估，作為仲裁、調(diào)節(jié)或訴訟的參考。
房產(chǎn)評(píng)估多少錢
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。
上一篇:南京限購(gòu)政策2016
下一篇:深圳二手房交易流程
沒(méi)有遺囑的房產(chǎn)如何過(guò)戶
2025-05-09
配偶去世房產(chǎn)繼承順序是什么
2025-05-09
離婚房貸如何轉(zhuǎn)給另一方
2025-05-09
離婚財(cái)產(chǎn)如何分割新婚姻法2022
2025-05-09
樓上裝修噪音大算擾民嗎
2025-05-09
申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用租房的流程有哪些
2025-05-09
