貸款利率上調(diào)了嗎？銀行貸款利率浮動(dòng)依據(jù)是什么

對(duì)于住房買賣相信很多的人們會(huì)挑選商業(yè)貸款的方式來進(jìn)行，而要辦理商業(yè)貸款的話就要了解一下具體的利率，因?yàn)椴煌瑫r(shí)期貸款的利率也是不同的，要根據(jù)具體的政策和制度來進(jìn)行貸款利率的計(jì)算，那么貸款利率上調(diào)了嗎？銀行貸款利率浮動(dòng)依據(jù)是什么？下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的常識(shí)。

貸款利率上調(diào)了嗎？

貸款利率上調(diào)了，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率4.9，目前貸款購(gòu)房的話上浮5-10%。不會(huì)影響到您的首付，但月供包括總還款額會(huì)有所上浮。

1、中國(guó)銀行。一年以內(nèi)（包括一年）的短期貸款，人民幣貸款利率是4．35％。一年至五年（包括五年）的中期貸款，工行人民幣貸款利率4．75％。五年以上的長(zhǎng)期貸款，工行人民幣貸款利率是4．9％。

2、深圳發(fā)展銀行。一年以內(nèi)（包括一年）的短期貸款，人民幣貸款利率是5．66％。一年至五年（包括五年）的中期貸款，工行人民幣貸款利率6．15％。五年以上的長(zhǎng)期貸款，工行人民幣貸款利率是6．55％。

銀行貸款利率浮動(dòng)依據(jù)是什么？

1、有利于突出中國(guó)銀行的信貸政策和業(yè)務(wù)特色。對(duì)效益好的外貿(mào)公司、三資公司、外事公司和大中型出口生產(chǎn)公司、高新技術(shù)生產(chǎn)公司在利率上給予優(yōu)惠。

2、有利于促進(jìn)中國(guó)銀行相關(guān)業(yè)務(wù)的共同發(fā)展。對(duì)我行的基本客戶的貸款、存大于貸的客戶臨時(shí)性貸款及在我行辦理進(jìn)出口結(jié)算業(yè)務(wù)、中間性業(yè)務(wù)的客戶貸款，在利率標(biāo)準(zhǔn)上，可以給予適當(dāng)照顧。

3、有利于信貸資金的成本核算，改善資產(chǎn)負(fù)債比例及其成本結(jié)構(gòu)。貸款利率上下浮動(dòng)的幅度要參照銀行綜合資金成本的承受能力，低成本來源總量制約利率實(shí)行下浮的貸款總量，高成本來源總量確定利率實(shí)行上浮的貸款總量。資金來源的利率結(jié)構(gòu)要與資金運(yùn)用的利率結(jié)構(gòu)相適應(yīng)。

4、有利于信貸資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)管理。原則上低風(fēng)險(xiǎn)貸款實(shí)行低利率，高風(fēng)險(xiǎn)貸款實(shí)行高利率。對(duì)自有資金達(dá)不到合理比例，或未按規(guī)定補(bǔ)足自有資金、信譽(yù)等級(jí)低下的公司，要通過利率手段促進(jìn)其改善經(jīng)營(yíng)管理，提高經(jīng)濟(jì)效益。

以上就是關(guān)于“貸款利率上調(diào)了嗎？銀行貸款利率浮動(dòng)依據(jù)是什么”的相關(guān)介紹，對(duì)于貸款利率我們要了解一下相關(guān)的制度，不同的銀行具體的信貸政策和業(yè)務(wù)也是有差異的，建議大家要多了解一些相關(guān)的制度規(guī)定，做好貸款的具體辦理手續(xù)。