文章摘要： 貸款買房房產證拿不到的原因是：貸款買房是一種將所購房產抵押在銀行獲取貸款的方式，所以房子的房產證是抵押在銀行的。也有一些買房后無法辦理房產證的情況，主要如下：1、交易受限的房子比如說被抵押的房子和經濟適用房，經濟適用房是具有社會保障性質的住
貸款買房房產證拿不到的原因是：貸款買房是一種將所購房產抵押在銀行獲取貸款的方式，所以房子的房產證是抵押在銀行的。也有一些買房后無法辦理房產證的情況，主要如下：
比如說被抵押的房子和經濟適用房，經濟適用房是具有社會保障性質的住房，其推出目的是解決民眾住房問題而不支持交易。如果購買經濟適用房的購房者想要上市交易的話，那么也只能在購買經適房滿五年后，否則無法辦理房產證。
小產權的住房相信大家都有所了解，農村集體土地面上建設的住房就是小產權房，小產權住房未繳納土地出讓金等費用，其產權證沒有國家頒發(fā)的正規(guī)房地產權證，所以無法辦理房產證。
一般來說，開發(fā)商在樓盤竣工后都是需要經過相關部門來進行驗收的，如果樓盤驗收不合格的話，開發(fā)商需要整改，整改后依舊不合格的，無法將房交給購房者，更無法辦理住房所有權證。
如果開發(fā)商在建造住房的過程當中擅自改變土地使用用途，將會直接造成交房后你拿不到房產證的后果。因此，決定購房之前，審查開發(fā)商資質非常重要。
貸款買房房產證為什么拿不到
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。
上一篇:房子朝向哪里好
住房產權到期房子歸誰
2025-05-07
房貸解押可以委托他人嗎
2025-05-07
房子產權70年到期后還可以賣嗎
2025-05-07
使用權房如何交易
2025-05-07
物業(yè)費拖欠多久要交違約金
2025-05-07
住房以舊換新怎么換
2025-05-07
