房貸按揭提前還款劃算嗎？可以考慮提前還貸的情況？

現(xiàn)在很多人貸款買房的時候因為自己資金沒有那么多，因此只能挑選貸款，后期自己的錢逐漸增多，大家挑選貸款的時候也就沒有那么緊張了，而且還有想提前還款的打算，所以我們要是想要知道房貸按揭提前還款劃算嗎？可以考慮提前還貸的情況的常識，還是認真的學(xué)習(xí)了解一下相關(guān)的常識吧。

房貸按揭提前還款劃算嗎？

1、其實對于這個問題，小編的態(tài)度始終是：一直按照月供還款不要一次性提前劃款是最劃算的。為什么呢？因為通貨膨脹的問題。

2、根據(jù)相關(guān)資料顯示，從到間我國大的貨幣增發(fā)有3次，從08年的時候40萬億一直到17年的時候的168萬億，M2年均增長率為15％左右，GDP年均增長大概在8％左右，那么每年通貨膨脹率大概為7％，18年時候的100萬大概只值08年時候的50萬。也就是說08年時候的100萬元購買力值現(xiàn)在的200萬元。貨幣在不停的貶值，因此不建議提前還款。

3、再說的通俗一點，比如左右的時候城市平均工資大概在1200元左右，如果當時你貸款買房的月供是1000元，這在當時是很高的，但是到了城市平均工資為8400左右，那么每個月還1000元是不是就對你產(chǎn)生不了什么壓力了？總的來說就是一定要好好利用，故而不建議提前還款。

可以考慮提前還貸的情況？

1、目前還處于還款前期的客戶。因為還款利息的支出一般都產(chǎn)生在還款前期，而到了后期其實已償還了大部分利息，提前還款并不劃算。如果手頭有閑置資金，而又沒有不錯的理財方向，提前還貸也是一個不錯的挑選。

2、正享受著公積金貸款或7折利率的貸款用戶。這類購房者也不必急于還款。因為目前7折的五年期貸款利率低于五年期存款利率，即使是把這些錢存入銀行，收入也要比提前還款合適，如果提前還貸后再貸款購房，肯定不可能借到這么便宜的錢了。

當我們跟隨小編對房貸按揭提前還款劃算嗎？可以考慮提前還貸的情況的常識學(xué)習(xí)了解后，我們發(fā)現(xiàn)其實你要是貸款買房子的話，真的需注意的問題蠻多的，我們買房子就要貸款，但是貸款能不可順利，就要看你怎么按揭了，希望上文小編的常識介紹可以幫助到大家。