2022年成都公積金貸款額度政策

1、符合貸款條件的兩人及以上繳存人家庭購(gòu)買首套住房的，公積金貸款最高額度從70萬(wàn)元調(diào)整為80萬(wàn)元。

2、符合貸款條件的兩人及以上繳存人家庭購(gòu)買第二套住房的，以及單繳存人家庭購(gòu)買首套住房或第二套住房的，公積金貸款最高額度仍按原有規(guī)定執(zhí)行。雙職工或雙職工以上貸款額度之和最高為70萬(wàn)元。

3、單職工：符合貸款條件的單職工貸款額度最高為40萬(wàn)元。

影響公積金貸款額度的因素有哪些

1、受住房公積金貸款政策影響。

公積金貸款是有最高額度限制的，不同城市和地區(qū)的住房公積金貸款額度都不一樣。個(gè)人申請(qǐng)以及家庭申請(qǐng)住房公積金貸款，能拿到的額度也都不一樣。購(gòu)買首套房以及二手房可以拿到的公積金貸款額度也不一樣。所以，我們能拿到多少貸款額度也要根據(jù)不同的地區(qū)政策以及購(gòu)房情況來(lái)決定。

2、受首付款比例影響。

各個(gè)地區(qū)對(duì)首付款的比例要求都不同，通常購(gòu)買首套房的首付比例會(huì)在20~30%之間，而二套房通常都在30%以上;而首付款的要求也能直接影響房貸額度能拿到多少。

3、受所購(gòu)住房面積影響。

住房面積的不同，需要支付的首付比例也就不同。所以，因?yàn)槭艿阶》棵娣e的影響以及首付比例的影響;公積金貸款申請(qǐng)人能拿到的貸款額度也會(huì)受到影響。

4、受公積金賬戶余額的影響。

一般公積金貸款的額度計(jì)算都是按公積金賬戶余額乘以一定倍數(shù)來(lái)計(jì)算的。所以，你的公積金賬戶余額越少，能拿到的公積金貸款額度也就越少。

5、受繳存基數(shù)影響。

有些城市規(guī)定房貸月供本息合計(jì)需要≤繳存基數(shù)的50%(按等額本息計(jì)算)。因此，繳存基數(shù)越高，能拿到的公積金貸款額度也就越高。