消防連廊對于中間戶的影響

1、消防連廊對中間戶的正面影響：能使中間戶做到南北通透。中間戶因為面積小，很難享受到像邊戶一樣的通透戶型。而連廊出現(xiàn)后，雖然通透效果依然沒有邊戶好，但是仍可以做到通透。

2、消防連廊對中間戶的負面影響：走廊對于業(yè)主的隱私性可能就會差一點，在走廊上甚至能看見屋內(nèi)場景。

帶消防連廊戶型的優(yōu)劣勢

1、保證了中間戶的采光通風效果

現(xiàn)如今，高層住宅的容積率越來越大，一梯兩戶的房子其實已經(jīng)比較少見了，現(xiàn)在多都是兩梯四戶、兩梯六戶甚至是梯戶比更多的房子，一層的業(yè)主越來越多，就難免會影響到中間戶的采光和通風，為了解決這一難題，開發(fā)商就會挑選連廊設計，可以極大程度的改善中間戶的居住舒適度。

2、發(fā)生火災后安全更有保證

連廊又叫消防連廊，除了增加中間戶的采光和通風，發(fā)生火災時，也可以作為疏散通道，有效保障業(yè)主的生命安全，畢竟連廊是半開放式的結構，通風效果肯定要比房間好很多，人們到時候走連廊逃生可能更保險，等待救援也更加方便。

再來看看它的4個缺點：

1、私密性將大受影響

通常情況下，連廊就建在中間戶的北面，而且為了保證房間的采光和通風效果，一般都會正對著著著著中間戶的窗戶，所以平時連廊上人來人往的，難免會透過窗戶看到屋里的情況，隱私容易暴露，人們生活的私密性將大受影響。

2、噪音大

很多連廊都會安裝聲控燈，這樣可以很好地節(jié)省電力資源，但是如果晚上有人經(jīng)過，那么多半會發(fā)出一些聲響來亮燈，這樣就會嚴重干擾人們的休息，而對于中間戶來說，除了噪音干擾，走廊的亮光可能也會影響人們的睡眠質量。

3、公攤面積大

連廊屬于公用面積，因此，這部分費用應該是由一棟樓的業(yè)主共同分攤的，相比傳統(tǒng)的電梯房，連廊戶型的公攤面積會更大一些，購房成本會大大增加，手里資金緊張的家庭最好避開。

4、走連廊風險大

連廊的設計雖然可以下降火災的傷害系數(shù)，但是雨雪暴風冰雹等惡劣天氣，不僅會弄臟連廊的衛(wèi)生，地面也會變得非常濕滑，人們很容易摔跤;另外，連廊的兩側可能只有護欄，而且也不是特別高，如果有小孩兒在連廊上追逐打鬧，那么很有可能會卡在欄桿的縫隙中，嚴重會發(fā)生墜落，造成不可挽回的后果。