裝修糾紛怎么破？別讓喜事變禍事！

每年在網上和315報道出來的關于裝修的糾紛案件多不勝數，為了裝修上法庭和新聞是一件十分費時費力且費錢的事情。遭遇這樣的家裝糾紛問題的時候，您是否知道該如何維護正當權益呢？

一、了解糾紛，找準法律依據

1、資質要求不同

承攬合同和建設工程合同對裝飾裝修承接人的資質要求是不同的。一般承攬合同法律法規(guī)對承攬人并沒有資質要求；但是建設工程合同卻對承包人的資質有強制要求，承包人有關乎我們的合同效力。

2、未經驗收接受裝飾裝修成果

有關承攬法律、法規(guī)對未經驗收，接受裝飾裝修成果的后果未作規(guī)定;而司法解釋對未經驗收接受裝飾裝修成果的后果推定為驗收合格。

3、竣工日期有爭議

法律對承攬合同竣工日期爭議的處理沒有規(guī)定;而建設工程合同則依據司法解釋第十四條規(guī)定處理。

4、合同解除的條件不同

根據法律規(guī)定，承攬合同的定作人享有解除權，可以隨時解除合同;而在建設工程合同中，除具備雙方約定或者法定的解除條件時，是不允許隨意解除合同的。

二、未雨綢繆，避免糾紛

1、挑選有信譽的正規(guī)裝修公司

在挑選裝修公司以前一定要做好功課，不妨在網絡上調查一下哪些公司的信譽比不錯。一般而言，挑選那些有資質、有信譽的正規(guī)裝修公司，會給屋主減少很多不必要的麻煩。

2、面積計算需準確

簽合同前，面積計算務必準確，以防多測或少報。否則，合同中“以實測為準”的說法，可以讓裝修公司有很大的發(fā)揮空間。

3、認真閱讀預算單

對于裝修公司提供的項目報價單或預算單，消費者務必認真審閱并將其作為附件附在合同后面。此外，項目寧可多報也不要少報。因為一些項目如果不做的話還可以減去，但倘若要突然增加項目，勢必會增大開銷。

4、付款方式盡量采取少付多期

消費者在簽裝修合同時，應盡量約定首款少付，尾款留多，好是做多少付多少，以免權益受侵害時陷入被動。

5、不要隨意更改既定方案

消費者一定要在前期設計時與設計師做好充分溝通，裝修過程當中不要隨意更改既定方案，因為每更改一次，就可能意味著要多支付一筆費用。

6、合同文本要規(guī)范

一定要挑選規(guī)范的合同文本，務必將報價、工程變更、設計、驗收、質保和裝修公司答應的優(yōu)惠條款等寫進合同，這樣才有利于事后維權。