法拍房在哪里查看房源?

法拍房可以在淘寶法拍上查看相關(guān)的房源信息。仔細(xì)閱讀司法拍賣(mài)網(wǎng)站上列明的各種公告和文件，如競(jìng)拍公告，競(jìng)拍須知，標(biāo)的物介紹，評(píng)估報(bào)告，視頻介紹，圖片介紹等，在網(wǎng)站中會(huì)列明很多購(gòu)房參考的重要信息，比如住房類(lèi)型、拍品現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況、是否帶租、是否占用、戶(hù)口情況、稅費(fèi)承擔(dān)方式、欠費(fèi)情況等等，均需仔細(xì)了解清楚。

買(mǎi)法拍房注意事項(xiàng)有哪些

1、準(zhǔn)備好押金

不管你想要買(mǎi)哪種住房，一定要對(duì)住房的價(jià)格以及價(jià)值有一個(gè)全面了解，并且做好充足的資金準(zhǔn)備，相比普通住房來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)房子需要在競(jìng)拍前繳納一筆押金，通常這筆費(fèi)用是起拍總價(jià)的10-20%，這其實(shí)并不是小數(shù)，并且如果競(jìng)拍成功卻突然不想要了，這筆費(fèi)用是不退回的。

2、了解房子詳情

如果你想要以比較低的價(jià)錢(qián)購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)住房，一定要及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息，并且鎖定法拍目標(biāo)，千萬(wàn)不要為了省事就忽略住房的基本情況，尤其是在產(chǎn)權(quán)，債務(wù)糾紛以及居住方面，一定要提前去了解，這樣才能買(mǎi)到最適合自己的住房，同時(shí)也不容易花冤枉錢(qián)。

3、了解原房主是否搬出

對(duì)于一些法拍房來(lái)說(shuō)，可能是因?yàn)槲葜鳑](méi)有能力還債而做出的挑選，所以即使將房子拍賣(mài)出去了，它們可能也不愿意搬家，所以在拍賣(mài)前，一定要提前了解住房是否有人居住，是否存在拖欠水費(fèi)的情況以及是否有其它居住人員，這些都是直接關(guān)系到夠購(gòu)買(mǎi)者是否能順利居住的。

4、騰房和租賃

騰房和租賃都是房子沒(méi)有騰空，不同點(diǎn)在于這套房產(chǎn)目前的業(yè)主是原業(yè)主還是租戶(hù)，如果是原業(yè)主，一定要搞清楚業(yè)主配不配合拍賣(mài)，是不是唯一住房，有沒(méi)有老人居住。若是租戶(hù)，問(wèn)清楚租賃到期時(shí)間。有些房源，法院會(huì)在公告中標(biāo)明租賃到期時(shí)間。如果這套房產(chǎn)沒(méi)有人居住，那么這套房產(chǎn)就符合之前在文章中提到的相關(guān)租賃是否生效的問(wèn)題。