文章摘要: 1、征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況:從價(jià)計(jì)征的,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值。從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。2、房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)
1、征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況:從價(jià)計(jì)征的,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值。從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
2、房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況,其計(jì)算公式為:以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)。以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。
住房房產(chǎn)稅的征收范圍稱房產(chǎn)稅課稅范圍,具體指開征住房房產(chǎn)稅的地區(qū)。住房房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體范圍征稅房產(chǎn)稅,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定房產(chǎn)稅征收范圍。
1、房產(chǎn)稅征收范圍:住房房產(chǎn)稅并不是對(duì)的住房都征稅房產(chǎn)稅,而不僅僅是對(duì)城鎮(zhèn)的商品房、經(jīng)營(yíng)性住房征稅;房產(chǎn)稅是以住房為征稅對(duì)象,按照住房的計(jì)稅余值或者住房租金收入為計(jì)稅依據(jù),向住房產(chǎn)權(quán)人征收的一種住房財(cái)產(chǎn)稅,也是一種財(cái)產(chǎn)稅,那么就是直接稅。
2、住房房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn):由于目前并無確定的征收標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)其他國(guó)家及試點(diǎn)城市的政策,大概的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是從價(jià)計(jì)征或者住房從租計(jì)征;住房從價(jià)計(jì)征是按住房房產(chǎn)的原值減除一定比例后的住房余值計(jì)征。住房從租計(jì)征是按住房房產(chǎn)的租金收入計(jì)征。
2022年房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么
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