提前還房貸可以一次性還清嗎

可以一次性還清。根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶(hù)需提前一周至一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫(xiě)還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶(hù)上，由銀行自動(dòng)扣收。

部分提前還貸的貸款者，可以挑選兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變;另一種是縮短還款期限，每月還款額不變。

如果貸款人的收入不斷增加，可以挑選縮短貸款期限的還款方式，盡早實(shí)現(xiàn)無(wú)債一身輕的愿望。如果收入沒(méi)有太大增加，可以采取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會(huì)減輕還貸壓力。

要注意的是：《提前還款申請(qǐng)表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷(xiāo)，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購(gòu)房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請(qǐng)中規(guī)定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購(gòu)房人按借款合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

適合提前還房貸的人群

1、應(yīng)急資金還款人群

比如使用應(yīng)急資金還款的一類(lèi)人：如果你手頭只有應(yīng)急資金，那么盡量不要用這些資金來(lái)還款，因?yàn)檫@可能會(huì)打亂你原有的生活計(jì)劃，也有可能為你未來(lái)的生活帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)，因小失大。

2、等額本息進(jìn)入還款中期的人

如果你的還款已經(jīng)進(jìn)入中期階段，那么你的月供基本就是你的本金，此時(shí)提前還款意義已經(jīng)不大。特別是進(jìn)入還款后期，就更沒(méi)有提前還款的必要，這樣也許會(huì)打亂你的理財(cái)計(jì)劃，也不利于手頭資金的合理分配。

3、等額本金還款期已達(dá)1/4的人

如果你前期還款較多，那么壓力會(huì)隨之而來(lái)。隨著時(shí)間流逝，月供會(huì)不斷減少，會(huì)減輕后期還款壓力。如果此時(shí)提前還款，那么其實(shí)是償還的本金，不利于利息的節(jié)省。