公積金能直接還月供嗎

公積金還月供方式多樣，包括自動扣除、公積金沖還貸（月沖、年沖）及銀行卡還款。每種方式各有優(yōu)勢，職工家庭可根據自身情況挑選最適合的還款方式，確保按時還款，減輕還款壓力。

公積金能直接還月供。職工家庭在公積金貸款期間可以申請辦理住房公積金月對沖還貸業(yè)務和住房公積金對沖還本業(yè)務，即住房公積金賬戶余額用于沖抵每月還款額或提前結清貸款或提前償還部分貸款。

公積金還月供的具體方法

1、自動扣除

(1)原理：在申請公積金房貸后，系統(tǒng)會默認在每月還款日從主貸人公積金賬戶、輔貸人公積金賬戶、還款卡三個賬戶中任意一個余額大于或等于應還貸款本息的賬戶中自動扣除當月應還款項。

(2)優(yōu)勢：方便快捷，無需借款人每月手動操作，只要賬戶余額充足，就能確保按時還款，避免逾期。

(3)注意事項：需要關注公積金賬戶和還款卡的余額情況，確保有足夠資金用于扣款，若余額不足，可能造成扣款失敗，產生逾期。

2、公積金沖還貸

(1)月沖(逐月還款法)：

①原理：每月直接從公積金賬戶中提取資金用于償還當月貸款本息。如果提取的公積金金額不足以覆蓋當月的貸款本息，不足部分會從還款銀行卡中扣除。這種方法不僅適用于公積金貸款本息，還可用于商業(yè)貸款本息的償還。

②辦理流程：一般需要向當地公積金管理中心或貸款銀行提出申請，簽訂相關協(xié)議。部分地區(qū)可通過手機公積金APP辦理，如通遼市，可注冊登錄“手機公積金APP”，在貸款業(yè)務中挑選月對沖還貸，通過面部識別簽約即可。

③優(yōu)勢：能有效減輕每月還款壓力，對于公積金繳存額較高且每月有穩(wěn)定收入的借款人較為合適。

(2)年沖(一次性還款法)：

①原理：每年一次性從公積金賬戶中提取余額，用于一次性沖抵貸款本金，沖抵后貸款本金減少，后續(xù)利息也會相應減少，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。但采用年沖方式，在沖抵本金期間仍需以現(xiàn)金支付月供。

②辦理流程：通常需要向市住房公積金提出《提前還款申請》，由信貸科人員審查簽署意見，并加蓋信貸科業(yè)務章，然后持有《提前還款申請》到銀行辦理還款手續(xù)。

③優(yōu)勢：優(yōu)先償還公積金貸款本金，能有效減少貸款利息支出，適合公積金賬戶余額較多，且不急需資金用于其他用途的借款人。

3、銀行卡還款

(1)原理：在辦理房貸時，借款人會提供一張個人名下的銀行卡進行綁定。從還款首月開始，借款人需在每月還款日之前將當月應還款項充入還款銀行卡中，到了還款日當天，銀行系統(tǒng)會自動進行批扣。

(2)適用情況：如果沒有挑選公積金自動扣除，或者公積金余額不足，以及辦理的是純商業(yè)貸款，都需要通過這種方式還款。

(3)注意事項：要提前將資金存入銀行卡，避免因存款不及時造成錯過扣款時間。同時，要關注銀行卡狀態(tài)，避免卡片異常(如過期、凍結)影響扣款。