怎樣避免遇到開發(fā)商延期交房？如何應(yīng)對呢

現(xiàn)在的房源中，期房占比比較大，所以很多人購買房子的時候都會存在一些擔(dān)憂，擔(dān)心購買期房會被騙，自己先交的購房資金，但是房子都還沒有開始修建，多多少少是會有這方面的顧慮的，而購買期房的風(fēng)險中，比較普遍的應(yīng)該就是開發(fā)商延期交房吧，今天小編就來講講，怎樣避免遇到開發(fā)商延期交房？應(yīng)該如何應(yīng)對呢？

怎樣避免遇到開發(fā)商延期交房？

1、挑選資質(zhì)等級高的開發(fā)商

一般資質(zhì)等級高的開發(fā)商更加可靠一些，挑選這類開發(fā)商的話，也能減少遇到開發(fā)商延期交房的幾率，開發(fā)商的等級可以分為四級到一級，其中一級資質(zhì)的開發(fā)商，大家可以就挑選一級資質(zhì)開發(fā)商修建的樓盤。并且一級開發(fā)商實力強，基本不會出現(xiàn)資金方面的問題，要知道修建樓盤的過程當(dāng)中資金是否周轉(zhuǎn)得過來是非常關(guān)鍵的。

2、看業(yè)主評價

一個成熟的開發(fā)商肯定不止開發(fā)過一個樓盤，購房者可以根據(jù)與以往開發(fā)商修建的樓盤交房情況來了解開發(fā)商是否會出現(xiàn)延期交房的情況。購房者不妨去業(yè)主的論壇看看，如果開發(fā)商之前就有爆出過資金方面出現(xiàn)問題，那么購買這個樓盤也有可能再次遭遇這樣的問題，造成延期交房。

3、實地考察

雖然購買期房都是買的還沒有修建好的房子，但是有些樓盤是完全沒有動工，有些樓盤卻是修建了大半了，這都是屬于期房的范疇，對于已經(jīng)修建了的樓盤，購房者可以實地考察一下施工進(jìn)度。另外購房者可以根據(jù)規(guī)劃布局、景觀綠化、項目配套來判斷樓盤的質(zhì)量，也能推斷開發(fā)商的操盤經(jīng)驗，經(jīng)驗豐富的話，自然也更可靠一些。

開發(fā)商延期交房如何應(yīng)對？

通常我們在簽訂期房購房協(xié)議的時候，都有在購房協(xié)議中約定具體的交房日期，但也有一些開發(fā)商故意一個模糊的時間概念來定義交房日期，這就造成了購房者有理說不出。如果購房者遇到了開發(fā)商延期交房的情況，是集結(jié)其他的購房者，通過法律的手段維護(hù)自己的權(quán)益，必要的情況下可以申請仲裁或向法院提起訴訟。

如果在房產(chǎn)交易的過程當(dāng)中遇到糾紛的話，購房者可以先跟開發(fā)商商議，但是如果商議的結(jié)果不利于自己的話，購房者千萬不要迫于任何壓力答應(yīng)，要知道通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益，以上就是關(guān)于怎樣避免遇到開發(fā)商延期交房的情況的介紹了。