房產抵押快么？房子抵押注意事項？

在我們生活當中我們都會著急用到錢的地方，比如說我們想要開公司開商城或者是做其他的生意，面臨著巨額的資金，我們不知道該到哪里去借，所以如果自己名下有房產的話，很多人挑選抵押的的方式，畢竟抵押的方式來錢更快一些，不用東走西走去借錢，小編帶你一起了解一下關于房產抵押快么？房子抵押注意事項？

房產抵押快么

房產抵押貸款工商銀行最快。如果是國內的幾大知名的銀行，工商銀行是辦理房產抵押貸款最快的，放眼望向各家銀行的房子抵押借款，借款資金少說也得在請求材料遞送齊全后的7個工作日才干歸為，更有甚者需求1個月擺布的時刻完結放款，而工商銀行憑仗高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，最快5個工作日即可批復借款。

房子抵押注意事項

1、用于抵押的房產應當是已經取得權屬證書的房產，如果是購買的商品房尚未取得分戶權屬證書的，是不可辦理抵押的；

2、住房抵押是抵押人對住房權利處分的行為，抵押人應當是房子的所有權人，未經過他人同意，是不可用他人的房產進行抵押的；

3、住房屬于共同所有或者按份共有的，辦理住房抵押應當經過共同共有人或者按份共有人的同意；

4、書面抵押合同是必不可少的，抵押人應當與抵押權人簽訂抵押合同，約定抵押的住房具體位置、抵押的額度、債務人履行債務的期限、抵押擔保的范圍、抵押權實現方式、違約責任等條款；

5、也是最重要的一點，根據物權法規(guī)定，不動產的抵押以登記為生效要件，所以簽訂抵押合同之后，必須要到當地住房管理行政部門辦理住房抵押登記，否則，住房抵押將不發(fā)生法律效力。

通過介紹我們已經了解房產抵押快么？房子抵押注意事項？其實在房產抵押的時候，很多人都很糾結的，就比如說把自己的房子抵押給一些小公司，雖然是出錢比較快，但是我們知道后期如果有糾紛的話，也是會影響我們資產，所以抵押進行挑選大機構。