買房尾款什么時候交

貸款買房尾款是由銀行放款的，一般在貸款按揭審核批準之后1-3個月左右劃入開發(fā)商賬戶。

申請貸款后銀行放貸的時間

一般購房者簽訂了按揭合同之后，銀行會在一個多月之后放款。但這要根據(jù)辦理貸款的具體時間來看，比如在年底的時候申請貸款，這種情況下放款的時間會慢一些，購房者有可能要等上兩個多月才能等到放款。另外公積金貸款的審批時間要比商業(yè)貸款久一些，一般需要等2-3個月左右的時間才會放款。

買房收房階段還有哪些費用要交

1、煤氣開通費

一般來講，如果不需要交納煤氣開通費的話，其實房價里面已經(jīng)包含這些費用。

2、物業(yè)管理費

現(xiàn)在的小區(qū)一般都有物業(yè)，所以當物業(yè)為我們提供管理的時候，我們需要交納一定的物業(yè)管理費。

3、水、電周轉(zhuǎn)金

這些費用不是由物業(yè)公司代收的，我們需要準備好這筆費用。

4、有線電視、網(wǎng)絡(luò)開戶費

這筆錢物業(yè)公司不會代收，購房者需要了解這筆費用。

5、產(chǎn)權(quán)代辦費

如果售房者代辦產(chǎn)權(quán)的話，需要收取一定的代辦費。

6、面積測繪費

面積測繪費收取原則為“誰委托，誰付費”，購房合同若規(guī)定售房者向購房人提供面積測量數(shù)據(jù)的義務(wù)，故此費用應(yīng)由售房者交納。