文章摘要： 按照《商品房銷售管理條例》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，只有以下情況可以退房：一是套型與設(shè)計圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的偏差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房;二是開發(fā)商擅自變更
按照《商品房銷售管理條例》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，只有以下情況可以退房：
一是套型與設(shè)計圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的偏差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房;
二是開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計、經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更造成商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開發(fā)公司未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人;
三是面積偏差絕對值高于3%;
四是商品房確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格;
五是逾期交房達到法律規(guī)定或合同約定的條件。
退房申請書是什么
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