房產(chǎn)證復(fù)印件注明怎么寫

房產(chǎn)證復(fù)印件注明直接在復(fù)印件上面寫就可以了。注意要寫在復(fù)印件的空白處，還要標(biāo)明此復(fù)印件是用于工作用途還是貸款用途，不可挪作他用。如果修改了就無效，要寫上這幾個字樣。

房產(chǎn)證復(fù)印件有哪些作用

1、很多人到一個城市的時候需要辦理居住證，這時候就需要使用到房產(chǎn)證的復(fù)印件。如果挑選租房子，你可以跟房東說明一下，讓他復(fù)印一個房產(chǎn)證復(fù)印件給你，之后再去辦理居住證就可以了。

2、房產(chǎn)證復(fù)印件還可以用于辦理貸款手續(xù)，這也是其中的一個必備材料，所以之前你需要多復(fù)印幾份，以備不時之需。

3、進(jìn)行住房買賣的時候，后期辦理過戶手續(xù)，作為賣方也需要提供房產(chǎn)證以及復(fù)印件。

有的時候租房簽售合同的時候，也需要使用到房產(chǎn)證的復(fù)印件。

4、在與銀行打交道的時候，如果需要辦理抵押或者貸款的手續(xù)，房產(chǎn)證復(fù)印件是必不可少的。

5、現(xiàn)在很多男女雙方都會在婚前辦理財(cái)產(chǎn)公證，也需要使用房產(chǎn)證復(fù)印件。

房產(chǎn)證的作用：

房產(chǎn)證主要在住房登記事務(wù)范疇中發(fā)揮作用，并且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產(chǎn)證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機(jī)關(guān)在完成住房登記事務(wù)后，將房產(chǎn)證發(fā)放給權(quán)利人，表明登記機(jī)關(guān)已經(jīng)根據(jù)事實(shí)、法律和當(dāng)事人的申請，完成了相應(yīng)的住房登記。

由于房產(chǎn)證記載的內(nèi)容與登記簿的內(nèi)容具有一致性，因此，房產(chǎn)證起到一種備忘的作用。權(quán)利人可以根據(jù)自己持有的房產(chǎn)證內(nèi)容，掌握自己的財(cái)產(chǎn)情況，而不必每每去查閱登記簿。房產(chǎn)證最重要的作用還是保證登記活動的安全。

因?yàn)樽》康臋?quán)屬情況依據(jù)不動產(chǎn)登記簿的記載，而登記簿由登記機(jī)關(guān)記載并且由該機(jī)關(guān)保管，并不在權(quán)利人的控制之下，如果登記機(jī)關(guān)或者其工作人員，擅自更改登記簿的內(nèi)容，權(quán)利人就面臨失權(quán)的危險。

為了避免此種情況的發(fā)生，登記機(jī)關(guān)在進(jìn)行了住房登記之后，有必要再向權(quán)利人發(fā)放房產(chǎn)證，其上記載與登記簿相同的內(nèi)容。如果事后發(fā)現(xiàn)登記簿的記載有與房產(chǎn)證相異之處，權(quán)利人可以房產(chǎn)證的記載對抗登記機(jī)關(guān)，要求登記機(jī)關(guān)恢復(fù)原記載并承擔(dān)責(zé)任。

所以，在以登記作為不動產(chǎn)權(quán)利公示方法的制度體系中，房產(chǎn)證的主要功用是在約束登記機(jī)關(guān)的行為，發(fā)放房產(chǎn)證是保證登記安全的重要措施。