裝修房子未按時(shí)完工怎么起訴

面對(duì)裝修糾紛，業(yè)主與裝修公司應(yīng)通過(guò)商議或依據(jù)合同條款解決，包括工期延誤及責(zé)任歸屬問(wèn)題。特殊情況下，如工程量增加、設(shè)計(jì)變更等，工期可順延，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

1、業(yè)主和裝修公司雙方可先坐下來(lái)相互商議一下，尋找妥善的方法得以解決;問(wèn)題發(fā)生了要與裝修公司積極協(xié)調(diào)解決。

2、實(shí)在無(wú)法妥協(xié)時(shí)，如果在簽訂合同時(shí)，已經(jīng)確認(rèn)當(dāng)此類(lèi)問(wèn)題發(fā)生時(shí)的責(zé)任歸屬，則按照合同中的規(guī)定進(jìn)行賠償。如由第三方構(gòu)成的拖延工期，返工費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān);但是如果裝修隊(duì)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后沒(méi)有及時(shí)向業(yè)主報(bào)告。造成后續(xù)更大的損失，裝修隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失部分承擔(dān)責(zé)任。

3、如果在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有就拖延工期問(wèn)題確認(rèn)責(zé)任歸屬，雙方又無(wú)法妥協(xié)時(shí)，可以找消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者裝修行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。

裝修工期順延的情況有哪些

1、工程量增加

施工過(guò)程當(dāng)中，發(fā)包人時(shí)常要求承包人增加工程量，因而必然造成工期的增加。這種情形下，工期自然順延。

2、發(fā)包人變更設(shè)計(jì)

若在施工過(guò)程當(dāng)中，發(fā)包人變更設(shè)計(jì)，則因發(fā)包人變更設(shè)計(jì)而造成承包人無(wú)法施工的期間應(yīng)當(dāng)從工期中扣除，即順延相應(yīng)的工期。

3、發(fā)包人未按合同約定的期限提供設(shè)計(jì)圖紙等施工必需的資料

若發(fā)包人未按合同約定的期限提供設(shè)計(jì)圖紙等施工必需的資料，造成承包人無(wú)法施工的，則從發(fā)包人提供這些施工必須資料之日起算工期。其他如因發(fā)包人缺乏建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證或其他原因造成有關(guān)政府部門(mén)要求停工的，則停工期間應(yīng)當(dāng)從工期中予以扣除。

4、發(fā)包人未按約支付工程款

一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人在施工合同中均約定發(fā)包人按工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款。若發(fā)包人未按期支付工程進(jìn)度款，承包人有權(quán)停工，因此引起的工期延誤責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。

5、發(fā)包人指定的分包人與承包人在施工過(guò)程當(dāng)中銜接不當(dāng)

實(shí)踐中，通常存在發(fā)包人將部分工程如鋼結(jié)構(gòu)工程、消防工程、水電工程、空調(diào)工程等直接分包給他人施工，或者要求承包人分包給指定的單位施工的情形。然而在施工過(guò)程當(dāng)中，承包人與分包人之間可能因施工銜接不當(dāng)造成工期延誤，在此情形下，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。