月租房可以退嗎

可以。在住房租賃合同到期的情況下，是可以申請退房的。但是需要提前跟房東進(jìn)行溝通，在退租時需要保證房內(nèi)的所有家具、家電是否是好的，家電要開機看是否能工作。

在住房租期沒有到期的情況下，如果是由于承租人自身的原因想要退租，一般情況下也是可以的，這個時候最好與房東商議，如果當(dāng)初合同中約定了違約金，可能會支付違約金或者造成押金無法退還。

退租房子時注意什么

1、提早通知出租方如果打算另遷新房，結(jié)束和現(xiàn)在房東的租賃關(guān)系，至少應(yīng)該在遷移之前30天左右通知房東。因為出租者在這段時間里，可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來之前，對房子進(jìn)行一些必要的清理和修繕。

2、清理一下房間所謂清理房間，把一些表層上的灰塵清掃一下。搬遷已經(jīng)夠緊張了，但是租賃者應(yīng)該接受那些煩瑣而又真實的規(guī)則：走后清掃，為自己的行為負(fù)責(zé)，這樣才會被接受。雖然不會花費多久的時間，但是可以給房東留下一個良好的印象，給雙方的賓主關(guān)系劃下一個愉快的句號。

3、房東進(jìn)行退房前檢驗在離開之前，房東一般會和租房者約定時間，來進(jìn)行退房檢驗。在承租方居住期間損壞了房間設(shè)備，那么，將面對的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果損壞的成本高于了抵押金，那么還應(yīng)賠償。避免麻煩的最好的方法就是立刻修理或清算賠償損壞的地方。

4、在退房或通知房主之后，承租方可以要求一些附加的時間來打掃并整理一些物件，這個要求一般是會得到允許的。具體時間因人而異，可以跟房東商量。但原則是：應(yīng)該盡快收拾搬出，以便下一位客人搬來。