給人當房貸擔保人會影響自己買房嗎

給人當房貸擔保人不會影響買房本身，不過有可能會影響買房貸款。如果擔保的房貸可以保持正常還款的話不會有任何的影響，擔保人可以自由辦理房貸。但如果擔保的房貸有出現(xiàn)逾期情況的話，擔保人是需要承擔連帶責任的，個人的征信也會受到影響，進而會影響自己的房貸辦理。

貸款買房的擔保人有什么要求

1、貸款擔保人是指保證人和債權(quán)人約定，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。根據(jù)中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理條例》的有關(guān)規(guī)定，個人住房置業(yè)擔保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：具有城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份。

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或協(xié)議;在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款)，存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款;擔保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，有擔保公司認可的資產(chǎn)作為抵押。

貸款買房需要擔保人嗎

當申請住房貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。

但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀錄不好的，首付不足，貸款機構(gòu)就會要求借款人找一個擔保人，對住房的負債作個人承擔。如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應(yīng)承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構(gòu)作出個人負責清還欠債的承擔。

即使擔保人和欠債人的關(guān)系有變更，例如丈夫擔保妻子做住房貸款，終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關(guān)系解除的影響，它仍然的有效的。換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保后，便是作擔保人，除非借款人獲貸款機構(gòu)批準取消擔保人資格。房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內(nèi)。