2017年泉州市二手房公積金貸款流程利率額度及年限

住房公積金是員工按規(guī)則存儲起來的專項用于住房花費開銷的自己住房儲金，具有兩個特征：積累性和專用性。2017年泉州市二手房公積金貸款流程利率額度及年限,因為新政策暫未出臺,因而沿襲往年政策,如有變化,請以官網(wǎng)發(fā)布為準.

2017年泉州市二手房公積金貸款流程:

獲取住房公積金的條件

1.住房花費獲取：

(1)采購自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)則份額的;

(3)歸還住房貸款本息的。

2.銷戶獲?。?

(1)離休、退休的;

(2)出境久居的;

(3)徹底損失勞作能力，并與單位終止勞作聯(lián)系的(二者條件缺一不可);

(4)逝世。

請求住房公積金貸款須具有的條件

1、貸款人樹立公積金賬戶并開始正常繳存住房公積金;

2、貸款人及愛人在本市采購、締造、大修一般自住住房;

3、貸款人及愛人無不良貸款信譽記錄，無未清償?shù)淖》抗e金貸款，沒有正在為其他貸款人供給公積金貸款擔保;

4、貸款人《商品房買賣合同》的簽訂時刻或二手房房產(chǎn)證過戶時刻在提出貸款請求時兩年以內;

5、住房公積金賬戶封存或會集封存的員工，不可請求住房公積金貸款。

住建部、財政部和央行三部委聯(lián)合發(fā)文稱：往后無房(在繳存城市無自有住房且租房的)的員工，只需接連繳存公積金滿3個月，無需房錢發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金付出房租。

關于新政在惠州的施行遠景，記者第一時刻采訪了惠州市住房公積金管理基地有關事務科室負責人，該負責人介紹，當時市公積金基地并未收到有關輔導文件，但在當時的支取事務處理過程當中，租房的繳存員工獲取公積金的狀況本身就占有必定份額。

面臨記者詰問公積金租房獲取狀況，該負責人關于租住公租房和商品房的不一樣分類介紹道，市公積金基地在租房獲取公積金過程當中，租住公租房的繳存員工，只需房子租借合同和房錢交納證實完好，就可按實踐房租開銷全額獲取;而租住商品房的員工，供給主管有些存案的租房合同，以及發(fā)票等憑據(jù)也能實現(xiàn)依照房錢的必定份額獲取住房公積金。

對照三部委發(fā)文的新政，關于租住商品房的員工無需供給房錢發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金付出房租的規(guī)則引起該負責人重視。

該負責人指出，在以往的公積金租房獲取事務中，員工供給發(fā)票、稅票和租房合同，這關于獲取公積金的金額和份額就有詳細參閱，撤銷這一請求這也意味著新政在未來的施行過程當中還有待進一步細化。關于新政受益人群，該負責人指出，租房獲取公積金的繳存請求下降和條件放寬，關于城市穩(wěn)定工作的無房員工和異地務工人員以及工作時刻不長的新畢業(yè)大學生來說無疑是個好消息。