次頂層到底好還是不好

次頂層是好的,次頂層僅次于頂層，它也有一定的高度，家里的采光很好，不用擔心和給周圍的建筑遮擋，次頂層的視野非常寬廣，因為次頂層僅次于頂層，樓層非常高。次頂層居住環(huán)境也不錯，冬暖夏涼、不透水，因為頂層面臨直頂著太陽暴曬或者積水滲漏的情況，而次頂層有頂層做遮擋，也就不會存在漏水、暴曬的問題。

買房怎么選樓層

1、要注意樓間距。容積率越小，樓間距就會越寬敞。如果樓間距比較小，為了保障采光，就可以挑選高一些的樓層。但是樓與樓之間挨得近了，自己的隱私就很容易被對面的人看到，少了很多隱私性，這顯然是需要去估量的。

2、要注意空氣濕度。不同地區(qū)有不同地區(qū)的氣候，內(nèi)地城市與沿海城市相比，在空氣質(zhì)量方面可謂是差異極大。所以說，在不同城市買房，樓層的挑選也是不一樣的。如果是在沿海城市或者濕度較大的城市，要挑選6-8層比不錯一些。

3、要注意噪音污染。城市的噪音有很多，會影響人的身心健康，影響睡眠質(zhì)量。樓層越低，吸收到的噪音越多。緊挨著公路的樓層也不是很推薦去挑選。如果說附近有樹木、隔音板之類的設施，會大大下降噪音的吸收。噪音污染還是很重要的一點，如果這個情況很嚴重，可能需要考慮放棄這一樓層。

4、要注意樓層價格。我們在買房的時候，經(jīng)常會出現(xiàn)同一戶型、不同樓層，但價格不同的情況。一般來說都會有一個均價，越高的樓層越貴。大家在挑選的時候，要考量價值。

5、要注意公攤大小。不同的樓層，公攤面積也會不同。如果不小心，買到了擁有超高的公攤面積，那么就會損失不少血汗錢。所以這也是考量的一個因素。