經(jīng)濟(jì)適用房能抵押給銀行貸款嗎

可以。很多銀行都可以辦理住房抵押貸款，年化利率在5%左右，具體要看您各方面的要求，每家銀行的方案都不一樣，額度、利率、還款方式等都不一樣，材料是基本的身份證明、戶口證明、房產(chǎn)證明、收入證明、銀行流水、征信報(bào)告加公司資料和一些輔助資產(chǎn)證明。

經(jīng)濟(jì)適用房如何申請(qǐng)抵押貸款?

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，已經(jīng)滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)該如何申請(qǐng)辦理抵押貸款呢?

1、已經(jīng)滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，需要持房產(chǎn)證到住房所在地的相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理土地收益價(jià)款的繳款手續(xù)，在國(guó)土部相關(guān)部門(mén)完成測(cè)算應(yīng)繳納的金額后，收取相應(yīng)的款項(xiàng)并開(kāi)具繳款憑證。

2、已經(jīng)滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，在開(kāi)具土地收益價(jià)款繳款憑證后90天內(nèi)，持該憑證及相關(guān)交易材料，到房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)辦理完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

已經(jīng)滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)結(jié)束后，就可按照相關(guān)步驟走房產(chǎn)抵押貸款的正常手續(xù)申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。

北京經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎?

根據(jù)我國(guó)相關(guān)政策的規(guī)定，北京的經(jīng)濟(jì)適用房是否可以辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行，經(jīng)濟(jì)適用房是受到國(guó)家照顧的住房，房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)低些，所以五年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房不可做抵押貸款，需要五年后補(bǔ)交差價(jià)轉(zhuǎn)換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款。可采用其他方法來(lái)得到貸款：

1、北京能用其它房產(chǎn)做抵押，是自己的或親朋好友的都能，若是親朋好友的房產(chǎn)，要有他們的簽字。

2、北京能用所擁有汽車(chē)做抵押貸款，汽車(chē)抵押貸款放款速度更快，能快速解決您的資金問(wèn)題。

3、北京需要要知道的是，經(jīng)濟(jì)適用房要想獲得貸款，需要滿足五年以上才能。需要指出的是，不論是房產(chǎn)還是汽車(chē)抵押貸款，肯定要挑選大型正規(guī)有實(shí)力的貸款機(jī)構(gòu)，以便用短的時(shí)間拿到放款。

4、北京經(jīng)濟(jì)適用房在五年之內(nèi)不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時(shí)方可用于抵押貸款。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)適用房五年以內(nèi)，國(guó)家不給辦理產(chǎn)權(quán)證阿沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就不可抵押貸款。