房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是不是中介

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是中介。因?yàn)榉慨a(chǎn)中介通常是買家和賣家的經(jīng)紀(jì)人，既負(fù)責(zé)買家，也承接賣家。成功交易后，中介公司收取相應(yīng)的傭金，而促成業(yè)務(wù)成交的業(yè)務(wù)員會(huì)有相關(guān)提成。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人則主要從事單方委托，有兩位不同的中介各自代表買房和賣方。

房產(chǎn)中介服務(wù)有哪些

1、咨詢服務(wù)：購(gòu)房者在購(gòu)買住房之前，都會(huì)有很多存在疑惑的問(wèn)題，在找房地產(chǎn)中介購(gòu)買住房的時(shí)候，自然也會(huì)向房產(chǎn)中介公司進(jìn)行咨詢。而房產(chǎn)中介相應(yīng)的也會(huì)向購(gòu)房者提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策法規(guī)等方面的咨詢服務(wù)，房產(chǎn)中介從業(yè)人員要有良好的心理素質(zhì)，要有洞察一切的能力。

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：所謂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)就是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也就是提供住房買賣的中介服務(wù)。在進(jìn)行住房買賣的過(guò)程當(dāng)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為買賣雙方提供洽談協(xié)議、交流信息、展示行情等服務(wù)，其主要的作用是為房地產(chǎn)交易雙方牽線搭橋，提供服務(wù)促成交易。

3、房產(chǎn)評(píng)估：二手房買賣過(guò)程當(dāng)中，非常重要的一步就是進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，在銀行對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估之前，房產(chǎn)中介公司也會(huì)根據(jù)估價(jià)目的，遵循一定的原則，按照一定的程序，采用科學(xué)的方法對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，為購(gòu)房者提供一定的參考依據(jù)。

開一家住房中介需要什么手續(xù)

1、品牌挑選：針對(duì)的是挑選品牌加盟的創(chuàng)業(yè)者，為此，需進(jìn)行詳細(xì)市場(chǎng)調(diào)查、區(qū)域調(diào)查、同行調(diào)查等準(zhǔn)備工作，然后，挑選最適合自己的住房中介加盟品牌。

2、門店選址：就門店選址看，住房中介一般設(shè)于小區(qū)門口，這樣方便客人上門釋放或者詢問(wèn)房源，所以，一般來(lái)說(shuō)，房租不會(huì)太貴，高檔樓盤或搶手地段除外。

3、設(shè)備購(gòu)買：硬件方面住房中介的設(shè)備比較少，基本上就是空調(diào)、工作臺(tái)、桌椅等固定設(shè)備，以及復(fù)印打印一體機(jī)、電腦、紙筆等辦公用品，費(fèi)用并不高。軟件方面必須安裝一個(gè)類似房在線ERP這樣綜合的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)，方便管理房客源和員工。

4、員工招聘：開住房中介，人員配備很重要，必須要持資格證及上崗證，當(dāng)然，銷售行業(yè)并不太注重經(jīng)驗(yàn)，有能力和決心即可，因此在鍛煉和學(xué)習(xí)的過(guò)程當(dāng)中考取證書也是可以的。

5、正式營(yíng)業(yè)：一切準(zhǔn)備就緒，擇吉日，正式營(yíng)業(yè)了。