短租為什么不退押金

1、租客沒有按照合同約定時(shí)間退租，或者提前退租

租賃合同對(duì)租賃時(shí)間是有約定的，租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)租賃時(shí)間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務(wù)，如果到了退租時(shí)間，未經(jīng)出租人同意，承租人不按照合同約定退租，出租人有權(quán)不經(jīng)承租人同意扣押租金。這種情況下，承租人可以與出租人商議，就租房期限及價(jià)格達(dá)成一致意見，重新約定押金，并簽訂新的合同。

2、租客沒有定期上交租金

交納租金是承租人的基本義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)按照合同約定的繳納方式，繳納數(shù)額，時(shí)間和地點(diǎn)繳納租金。高于繳納期限仍未繳納的，出租人有權(quán)從押金里面扣取承租人應(yīng)當(dāng)繳納的租金，其數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額。剩余的期滿退房時(shí)應(yīng)當(dāng)交還承租人，不得無(wú)故扣押。

3、租客在租賃期間損壞了屬于房東的所有物品

如果承租期間因承租人原因造成物品毀損的，應(yīng)當(dāng)將毀壞物品修復(fù)或向出租人進(jìn)行賠償。租賃合同期滿承租人未履行責(zé)任的，出租人有權(quán)扣押租金，扣押數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔诰S修物品數(shù)額，如果不夠支付的再向承租人索賠。

住房租賃押金退還時(shí)間是什么時(shí)候

在住房及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。通常是退租的時(shí)候，房東退還押金給租客。當(dāng)然，會(huì)存在租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以住房設(shè)施損壞，或者其他借口作為條件來(lái)克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在住房及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。

短租沒有簽合同押金不退怎么辦

租房子沒簽合同沒退押金可以先和房東商議，商議不成的可以找基層群眾自治組織進(jìn)行調(diào)解，即向居委會(huì)或村委會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，對(duì)調(diào)解結(jié)果不服的可以向法院起訴。雖然沒有簽合同，但可以通過其他證據(jù)證明租賃關(guān)系的存在就可以要求退還押金。