房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅區(qū)別大嗎？房地產(chǎn)稅的改革有必要嗎？

在買房之前，人們會對各個房產(chǎn)的情況進行了解。如今房產(chǎn)稅的消息四處都是，人們想要買到合適的房子，那么必然要考慮到房產(chǎn)稅的落實情況。雖然房產(chǎn)稅并未在范圍內(nèi)實施，但是房產(chǎn)稅子是未來房地產(chǎn)的趨勢，人們要做到未雨綢繆。為了使人們了解到房產(chǎn)稅，今天一起看下房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅區(qū)別大嗎？房地產(chǎn)稅的改革有必要嗎？

房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅區(qū)別大嗎

房產(chǎn)稅是房地產(chǎn)稅其中的一項子項。房產(chǎn)稅是以住房為征稅對象，按住房的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。征收對象：城鎮(zhèn)的經(jīng)營性住房、商品房。屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是住房。房地產(chǎn)稅是政府向地產(chǎn)物業(yè)征收的一種財產(chǎn)稅，通常向房產(chǎn)的業(yè)主或租戶等使用者征收。征收內(nèi)容：房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅和契稅。

房地產(chǎn)稅的改革有必要嗎

1、房地產(chǎn)稅有望成為地方政府的主要稅源，有助于促使政府職能轉(zhuǎn)變、經(jīng)濟健康發(fā)展。一直以來，由于地方稅源支柱缺失，我國地方政府普遍依賴土地批租和土地財政收入，并產(chǎn)生了大量的隱性政府債務，經(jīng)濟系統(tǒng)性風險不斷累積。

2、有助于建立房地產(chǎn)市場長效機制。房地產(chǎn)稅制度設計會體現(xiàn)“房住不炒”的政策導向，未來房地產(chǎn)稅應會設立免征面積。對于剛需購房者而言，居住條件在平均水平以下的居民在保有環(huán)節(jié)上將繳很少的稅甚至無需納稅，再加上綜合稅制下房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅費的大幅清理或廢止，中低收入水平居民將會實質(zhì)受益，一定程度上有助于剛需型需求的實現(xiàn)。

3、有利于優(yōu)化收入再分配和財產(chǎn)配置，抑制貧富差距擴大。房地產(chǎn)稅的作用主要就是調(diào)節(jié)收入分配，特別是個人財富的集聚，起到促進社會公平的作用，同時籌集財政收入，用來滿足政府提供公共服務的需求。

房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅區(qū)別大嗎？房地產(chǎn)稅的改革有必要嗎？上述內(nèi)容就是大家想要了解的房地產(chǎn)稅的相關介紹，在房地產(chǎn)稅改革的過程當中，房產(chǎn)稅成為人們所矚目的重點。人們在購買房子的時候，也要對當?shù)氐姆康禺a(chǎn)方面的相關政策進行認識，從而確保買房過程當中不會出現(xiàn)誤會。