2020年武漢市購房政策

1、限購區(qū)域：

江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)，以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。

東西湖區(qū)：金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)。

江夏區(qū)：紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區(qū)107國道以東、滬蓉高速以北)。

黃陂區(qū)：盤龍城片(武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北)。

2、武漢市戶口購房政策：

武漢戶口購買首套房的話，在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。購買二套房的話，在武漢市擁有1套住房(無論貸款結(jié)清與否)，在限購區(qū)域買房，首付比例不低于50%。購買二套房及以上的話，在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。

3、非本市戶口購房政策：

對于非武漢市戶口來說，買房條件需要提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續(xù)繳納社會保險或者個人所得稅證明。如果購買首套房的話，在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。如果購買二套房的話，在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。

武漢買房流程是什么

1、武漢市買房需要進(jìn)行資料核查。購房者在買房時需要向開發(fā)商提供購房人及家庭成員信息，開發(fā)商上報房管部門進(jìn)行購房資格核查。

2、資格核查。武漢市買房要知道開發(fā)商在武漢市商品房網(wǎng)上簽約和合同備案系統(tǒng)中對購房人進(jìn)行購房資格核查。

3、武漢市買房網(wǎng)上簽約。符合武漢市買房條件的，購房雙方在正式網(wǎng)上簽約時，購房者還需簽署《承諾書》，闡明購房人已閱讀限購政策內(nèi)容，對提供的本人及家庭成員信息及付款方式的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

4、合同備案。開發(fā)商在網(wǎng)簽5個工作日內(nèi)，需到轄區(qū)房管部門辦理商品房合同備案手續(xù)。

5、交易管理。交易雙方持《承諾書》、《結(jié)果通知單》到住房交易管理部門申請辦理存量房交易手續(xù)。