南寧申請經濟適用房需要什么條件

南寧市申請購買經濟適用房的條件：

1、具有本市城鎮(zhèn)常住非農業(yè)戶口并在本市工作或居住;

2、已婚家庭或年齡在30周歲及以上單身人員;

3、無房或現(xiàn)住房人均建筑面積在16平方米(含)以下的;

4、是家庭年人均收入低于市統(tǒng)計局向社會公布的上年度城市居民人均可支配收入的80%。

申請購買經濟適用房有哪些流程

1、申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件，向戶口所在地的區(qū)房管局(申請人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設局)申請辦理經濟適用住房申購登記手續(xù)，領取《經濟適用住房申請審批表》;

2、申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后，報區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報市房管局復核。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明;

3、市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復審和評分后，在相關網站上公示15天;

4、市房管局根據經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況，按批次批準購房申請，對經批準的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序;

5、申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經濟適用住房開發(fā)建設單位辦理選房和購房手續(xù)。按得分確定批準順序對符合經濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分數高低確定申購批準順序。

違規(guī)購買經濟適用房的后果

1、經濟適用住房開發(fā)建設單位應在預、銷售合同簽訂之日起5個工作日內，將已購房家庭的核定表、審核表或審批表以及住房的戶型、面積等資料報市開發(fā)辦備案。

2、市有關部門定期組織抽查，對不按本通知執(zhí)行的經濟適用住房開發(fā)建設單位，按有關規(guī)定嚴肅處理;情節(jié)嚴重的，取消其經濟適用住房開發(fā)建設資格。

3、對違反規(guī)定的開發(fā)建設單位和提供虛假證明的申請人及有關單位人員，由監(jiān)察機關和有關部門按有關規(guī)定追究其紀律責任。